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文档简介

正式团体购房合同一、前言本合同由甲方和乙方共同签订，甲方为购房团体的组织者，乙方为购房团体的成员。为了保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和条款，制定并签订本合同。二、合同内容1.甲方的权利和义务甲方应当在购房团体中担任组织者的角色，负责协调各成员的意见，协商选定房产开发商和购房地点。甲方应当向各成员提供关于房源的详细信息，包括但不限于房产的位置、户型、面积、价格等信息。同时，还应当告知各成员需要提交的相关材料以及团购所需的款项信息等。在签订购房合同时，甲方应当向各成员提供详细的合同解释和购房风险提示。甲方应当保证所选定的房产开发商和购房地点具备相关的合法资质，并能够按照合同约定的时间和标准进行交房、验房等事项。在购房过程中，甲方应当秉持公正、公平的原则，不得利用职权谋取个人利益，保障各成员的合法权益。2.乙方的权利和义务乙方应当按照甲方提供的信息和要求提交个人真实有效的材料和款项，否则将承担相应的后果和责任。在购房过程中，乙方应当积极参与协商，遵守各项决策和约定。参与购房的乙方应当在签订合同时，仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务，并严格按照约定履行。在购房过程中，乙方根据约定应当及时支付团购所需的订金、首付款等款项。在支付过程中，应当秉持诚信原则，不得恶意拖欠或逾期支付。在房屋交付后，乙方应当及时进行验房并核查交房标准，如发现问题应当及时向甲方和房屋开发商反馈。3.其他约定本合同生效后，甲乙双方应当严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有任何违约行为，应当受到法律的惩罚和处罚。本合同中未约定的事项和纠纷处理，双方应当通过协商解决，如协商不成，应当依照相关法律法规进行处理。本合同内容涉及不明确或不充分的，双方可以另行协商并签署补充协议。补充协议的内容应当与本合同的内容一致并具有同等效力。合同的期限为_年_月_日至_年_月_日，期满后自动失效。如果需要终止合同，甲乙双方应当提前_天以书面形式通知对方；未经书面通知，任何一方不得擅自终止合同。在合同期限内，未经双方协商同意，任何一方不得单方终止合同。本合同一式两份，甲乙双方均持有一份原件，具有同等法律效力。三、附则本合同经甲乙双方协商一致签订，自签字盖章之日起生效。对于未在本合同中明确约定的事项，双方应当通过协商进行解决。本合同涉及的纠纷应当通过协商解决，如协商不成，应当依据相关法律法规处理。甲方（盖章）：______________

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