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文档简介

房屋购买居间合同书甲方（出售方）：姓名/名称：_________身份证号码/注册号码：_________地址：_________电话：_________乙方（购房方）：姓名/名称：_________身份证号码/注册号码：_________地址：_________电话：_________鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，并有意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下居间合同：第一条房屋的基本情况甲方拥有的房屋位于_________（小区名称），坐落于_________（具体地址），为_________（住宅/商业/办公/其他）房，面积为______平方米。第二条房屋的转让1.甲方保证其拥有该房屋的合法所有权或使用权，并有权进行转让。2.除非乙方支付全部房款，否则甲方不得将该房屋转让给他人。3.甲方保证将该房屋权属办理完备，并如实告知乙方房屋的权属情况。第三条房屋的价款及支付1.房屋的价款为______（大写），乙方应于______（日期）前全额支付。2.甲方应在签订本合同后的______（日期）天内完成房屋的产权登记、转移手续等，乙方应在签署合同时支付房屋价款的______%作为定金，剩余款项在乙方缴纳房屋首期贷款贷款之日起______天内支付。3.乙方在签署本合同时已支付的定金不予退还，若因甲方原因无法完成房屋的产权登记、转移手续等，甲方应将乙方已支付的定金及利息返还给乙方。第四条房屋的交付1.甲方应在物权移转登记手续完成或一切有条件完成时，按照本合同规定，将该房屋交付给乙方，并提供一切房屋及相关设施（如车库等）的权属证明。2.房屋权属登记完成之前，乙方不得擅自进入该房屋并行使使用权。第五条房屋的瑕疵担保1.甲方保证该房屋是完整的、无瑕疵的，并承担隐蔽工程瑕疵的一切责任。2.房屋登记完成前，若由于孕育的瑕疵，乙方可要求甲方从相应价款中扣除修缮费用或就合同内容协商达成其他方案。第六条各方的违约责任1.若甲方违约，应向乙方支付违约金；若乙方违约，应向甲方支付违约金。2.由于本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，若协商不能解决，任何一方均有权将该争议提交至甲方住所地的有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__

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