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文档简介

房屋及院落租赁合同本合同是由甲方与乙方就房屋及院落的租赁事宜所签订的协议，双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，协商依法订立如下合同：第一条租赁房屋的基本情况房屋地址：房屋所有权人：房屋建筑面积：房屋出租面积：房屋租金：租赁期限：第二条租赁费用的支付方式租金、物业管理费，由乙方在每月的**号前交付甲方。押金，由乙方在签订合同时一次性交付甲方，金额为人民币**元整。水、电、燃气费用由乙方自行与物业公司或相关方面进行结算，甲方不承担任何责任。第三条押金及租金的扣除租赁期届满时乙方应当在约定期限内将租赁房屋和院落交还给甲方，乙方所交房屋及院落应当符合甲方所出租的标准，否则甲方有权继续扣留押金（或者部分押金）。租赁期间内如因乙方原因造成房屋及院落损坏或者物品丢失，甲方有权在租赁期满后扣除押金以支付相关费用。如押金不足以支付相关费用的，乙方应及时补交。第四条保险责任在租赁期间内，对于因房屋及院落损坏或者人员意外所造成的危害和损失，由乙方承担全部责任，并对因此发生的一切后果承担全部法律责任。如果因房屋及院落质量问题而引起人身、财产损失，由甲方承担责任。第五条其他事项甲方有权在必要时进入租赁房屋及院落，对租赁情况进行检查，乙方应予配合。如因房屋及院落的质量问题或设计问题造成使用上的困难或者影响生活质量，在协商一致的情况下，乙方可以解除租赁合同，甲方应当退回押金。租赁期届满，乙方应当如期交还租赁房屋及院落，如发生逾期，乙方应当承担违约金或其他费用。第六条合同效力及变更、解除本合同自甲乙双方签字之日起生效，至租赁期届满或者提前解除之日止。凡有关本合同所产生的争议，甲乙双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。本合同的变更和解除必须由甲乙双方经协商一致后，在合法程序下执行。合同变更或者解除后，变更或者解除前已产生的费用、金额等问题，甲乙双方应重新协商确定各自的权利和义务。以上条款经甲乙双方再次确认无误后，签署本合同，作为本次合作的唯一法律文件。甲方（签字）：______________乙方

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