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文档简介

房地产开发合同本第一部分：合同起草背景本合同为房地产开发合同，旨在规范房地产开发企业与开发商之间的合作，明确各自应承担的责任和义务，防止产生不必要的纠纷和损失。合同签订双方应共同遵守，达成合作共赢的目标。第二部分：合同约定事项1.合同双方本合同签订双方为房地产开发企业（以下称“甲方”）和开发商（以下称“乙方”）。2.合同标的本合同的标的为根据国家规定，甲方拥有的具备开发条件、用途符合国家规划和环保要求的土地、房屋及其他可开发物业，以及乙方为此向甲方提供的资金、劳动力、技术和管理。3.合同履行期限本合同的履行期限为自合同生效之日起至开发项目竣工验收合格之日。4.开发内容及要求本合同双方达成一致意见，乙方将按照甲方出具的开发规划方案和设计方案，按期完成房地产开发项目，保证开发质量和进度，保证项目竣工后符合国家有关要求并能正常使用。5.工程质量保证乙方保证所开发房产工程的设计、施工、验收及使用符合国家法律、法规和有关规定，承诺在工程质量负责期内保修和维护工程，并承担因工程问题引起的赔偿责任。6.报酬及支付方式乙方将为甲方提供资金、劳动力、技术和管理等开发服务，并按照合同约定及时支付相应的工程进度款。7.争议解决本合同在合同履行中出现争议，双方应协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构仲裁。第三部分：合同生效及履行1.合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同解除本合同最终的解释权和修改权归双方所有，若需解除合同，则甲乙双方应协商解决，征得对方同意后，办理解除手续。但因法律规定或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，将根据法律规定解决。3.违约责任若甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。结束语以上就是本次房地产开发合同的约定事项，本合同签署后将有效保

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