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文档简介

房产全权代理销售合同甲方：（委托人）地址：联系人：电话：乙方：（代理人）地址：联系人：电话：鉴于甲方是拥有房产的合法所有人，希望将房产出售，因此甲方委托乙方代理销售该房产，双方在平等自愿的基础上，依据下列条款达成协议：第一条：委托事项甲方委托乙方全权代理销售（以现状出售）其所拥有的房产，该房产位于（房产地址），房屋面积约为（房屋面积）。乙方有权利在甲方的授权下，进行房屋的所有信息公告、挂牌出售、接触客户、签订合同以及收取房款、代扣税费等相关事宜。另外，在签订本合同前，乙方已经了解了房产的相关情况，包括但不限于产权、使用权等。第二条：授权代理甲方授权乙方代表其行使与房产出售有关的所有事宜，并且按照协议规定的事项和程序代表甲方与买受人签订房屋买卖合同，并出具相关的凭证。甲方同意不进行与合同约定事项有冲突的行为，否则因此造成的一切后果和责任将由甲方承担。第三条：代理费用甲方同意支付乙方代理费用，代理费用按照以下标准计算：（1）实际售出价值的2%；（2）在当地房产市场不景气时，可以与乙方协商一个适当的降低代理费用的比例。如果甲方宣布撤销授权或者乙方因甲方原因未能代理成功，甲方不承担任何费用。第四条：合同签订乙方代理甲方出售房产后，乙方将相关的客户信息告知甲方，并安排甲方与客户进行签约详谈或者通过电话、短信，邮件等进行联络沟通。如果所出售房屋的买受人因各种原因撤销意向或不能签约，则乙方应及时通知甲方，并在拟定的合同约定期限内提供新的交易继续代理。第五条：保密和知识产权双方保证在合同履行过程中，不得泄露对方的相关信息。双方承认在合同中产生的一切知识产权，属于合同双方共同拥有和使用。第六条：违约责任甲方未向乙方支付代理费用或违反协议第二条授权代理的，应赔偿乙方因此造成的损失和支出，包括但不限于诉讼费、律师费等。乙方未按照协议代理，应承担相应的违约责任。第七条：解除合同当没有因交易完成而解除授权的情形下，乙方或甲方可以单方面终止授权代理合同。任何一方为解除本合同要以严格书面通知方式告知对方届时本合同应即告终止。第八条：协议的解释本协议的解释和争议作出的裁决都应符合中国法律的相关规定。如果因执行本协议发生争议，双方应协商解决。如果不能解决，则提交中华人民共和国诉讼解决。第九条：协议生效本协议经双方认真阅

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