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文档简介

实用写字楼租赁合同背景与解释随着办公空间的需求不断增加和现代商业的发展，越来越多的人开始租赁写字楼作为自己工作的场所。在租赁写字楼时，租赁合同是必不可少的一份文书。租赁合同是承载双方权利和义务的重要合同，需要明确租赁房间、租期、租金及支付方式等关键内容。签订合同前双方需要认真阅读全文，了解并遵守合同内容。合同条款一、租赁物房屋地址及号码：______________房间号：_____________________________总面积：__________________平方米（以房间外侧与墙体之间的水平面积为准）租赁用途：________________________（仅限办公用途）房屋结构、隔断、装修及设备状况等需注意事项：_______________________________二、租期租赁期限：自_________________年__月__日起至_________________年__月__日止，共计_____________个月。当租赁期届满，甲方有权拒绝乙方续租，乙方如果需要续约可以提前_____________个月书面告知甲方。乙方在租赁期内的提前解除租赁，应当在解除前_____________个月书面通知甲方，并承担因此发生的全部费用损失。三、租金及支付方式租金：每月人民币_____________元整。租金于当月的第三个工作日前支付至甲方指定的账户上。甲方有权随时对租金进行调整，但应提前_____________天通知乙方。如果乙方未能按照约定时间及金额支付租金，甲方有权随时解除合同且不退还已支付的租金。除租金外，乙方还应当支付相关的水、电、气、物业管理费等设备使用费用。甲方应当按照国家规定开具发票，乙方应当准确核算、申报，并在发票核定范围内支付租金。四、保证金乙方应当在签订合同之时向甲方支付人民币_____________元整的保证金，并在租赁期内按约定支付剩余的保证金。租赁期满后，甲方扣除乙方确认的全部尚未支付的费用后，将剩余保证金退还乙方。如果乙方未能按照约定时间及金额支付相关款项，甲方有权使用保证金抵付上述费用并处理相关事宜。五、使用权的变更与转让乙方未经甲方书面同意，不得将该租赁房间及使用权转让与他人。如果需要进行使用权的变更，乙方应当提前_____________天提交书面申请，并获得甲方书面同意并支付相关费用。六、违约责任如果乙方违反合同内容，在期限内不能合理修正，则甲方有权随时解除合同，并不予退还已支付的租金及保证金。如果甲方违反合同内容，应当承担相应的违约责任及赔偿。双方对于因合同履行而产生的争议，可以协商解决，如无法协商解决，则应当向当地人民法院提起诉讼。签字此租赁合同自双方签署之时生效，如有需要可以

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