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文档简介

便利店转租合同范本便利店转租合同范本甲方（原租户）：__________（以下简称甲方）乙方（新租户）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的便利店经营权，经双方协商一致，为了保障双方的合法权益，特订立本转租合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________（地址）的便利店经营权转租给乙方，乙方同意接受转租。1.2租赁期限为__________年/月，自__________年月日起至__________年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）月租金为__________元，应于每月的__________日前支付至甲方指定的银行账户；（2）租金支付方式：__________（例如：现金、转账等）。2.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为租金的__________%。第三条转租条件与权益3.1甲方保证其所转租的便利店经营权是合法的，并无任何纠纷或权属争议。3.2乙方同意继承甲方的经营权，并承担相关责任和义务。3.3乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得将其转租、转借给第三方。3.4乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规进行申报和审批。第四条维护与保养责任4.1甲方在转租之前应保证租赁物处于良好的使用状态，并负责维护和保养。4.2乙方在租赁期限内应按照合理使用的原则对租赁物进行保养，并承担因日常使用而产生的维修费用。4.3如因乙方的过失或故意行为导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未能按照合同约定将租赁物移交给乙方，甲方应支付乙方相当于每日租金的__________%的违约金。5.2若乙方未能按时支付租金，乙方应支付甲方相当于每日租金的__________%的违约金。5.3除非因不可抗力导致无法履行合同义务外，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限届满前，任何一方如欲解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致解除。6.2如因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同或采取其他合理方式解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。7.2本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）甲方的便利店经营权证明文件；（2）租赁物的清单及状况说明；（3）甲方与乙方的身份证明文件；（4）其他双方认为有必要的文件。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。甲方：（签字）

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