大学施工组织设计模板

年4月19日大学施工组织设计文档仅供参考××××大学综合实验大楼施工组织设计第一章编制说明1.1编制内容及范围本施工组织设计内容包括工程概况、现场布置、项目组织、机构设置、施工部署、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、工期、安全目标及施工管理措施、企业CI形象及文明施工等自施工准备至工程竣工质保期内的全过程组织管理措施，范围除合同要求完成的项目外，亦涵盖了总包管理所涉及的指定分包在内的全部工作。1.2编制依据1.2.1某工程招标文件1.2.2××市建筑设计院××××大学综合实验大楼施工图1.2.3国家有关标准规范规程1）工程测量规范GBJ50026—932）土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201—833）地基与基础工程施工及验收规范GBJ202—834）地下防水工程施工及验收规范GBJ208—835）地下防水工程技术规范GBJ108—876）砼结构工程施工及验收规范GB50204—927）砌体工程施工及验收规范GB50203—988）锚杆喷射砼支护技术规程GBJ80-859）屋面工程技术规范GB50207—9410）建筑地面工程施工及验收规范GB50209—9511）建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212—9112）砼质量控制标准GB50164—9213）砼强度检验评定标准GBJ107—8714）建筑工程施工现场用电安全规范GB50194—9315）机械设备安装工程施工及验收规范GB50231—9816）风机、泵工程施工及验收规范GB50275—9817）建筑采暖卫生与煤气工程施工及验收规范GBJ242—8218）工业金属管道工程施工及验收规范GB50235—9719）火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166—9220）自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—9621）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147—9022）电气装置安装工程电力变压器油、互感器施工及验收规范GBJ148—9023）电气装置工程母线装置施工及验收规范GBJ149—9024）电气装置工程电气设备交接试验标准GB50150—9125）电气装置工程电缆线路施工及验收规范GB50168—9226）电气装置工程接地装置施工及验收规范GB50169—9227）电气装置工程旋转电机施工及验收规范GB50170—9228）电气装置工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171—9229）电气装置工程施工及验收规范GB50254/GB50259—9630）电气装置安装工程电梯电气装置工程施工及验收规范GB50182—9331）建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300—8832）建筑工程质量检验评定标准GBJ301—8833）建筑防腐工程质量检验评定标准GB50224—9534）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标GBJ302—8835）建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303—8836）电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310—881.2.4行业及地方有关标准规范、规程1）建筑地基处理技术规范JGJ79—912）建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73—913）钢筋焊接验收规程JGJ18—964）钢筋焊接接头试验方法JGJ27—865）回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23—926）建筑施工安全检查评分办法JGJ59—997）建筑施工高处作业安全技术规程JGJ33—868）施工现场临时用电安全技术规程JGJ80—919）建筑机械使用安全技术规程JGJ46—8810）网架结构设计与施工技术规程JGJ7--9111）高层建筑箱形基础设计与施工规程JGJ6--8012）砼中掺用粉煤灰技术规程DBJ01—10—9313）高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01—27—9614）建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ01—40—9815）建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-991.2.5主要法规及政府、企业文件（1）中华人民共和国建筑法（2）建筑工程质量管理条例（3）建设工程安全管理条例（4）建设工程标准强制性条文（5）中国现行的安全生产﹑文明施工﹑环保及消防等有关规定（6）建筑工程技术资料管理条例（7）我公司《质量管理》手册1.2.6其它有关手册及参考文件资料（1）某工程勘察报告以上标准规范规程手册等资料中少部分待设计详图发放后作调整或另行补充。1.3编制原则（1）符合业主要求本施工组织设计严格按照业主对该工程工期、质量标准、安全文明施工等要求进行编制，并根据公司经营发展要求适当提高工程验收标准。（2）科学全面本工程施工过程中严格按照施工规范、规程和标准，进行土建、装饰、安装等各道工序施工，以科学的态度对每道施工环节进行质量控制，根据现有的资源条件和管理水平制定该建筑产品所需的投入量、施工措施，并加强工程交付过程中的质量认证工作。经过对工程施工各步骤、各环节施工方法的具体阐述，增进业主对该工程的全面了解。（3）便于调整根据工程总进度制定各阶段、月、旬、周进度要求，严格按照工期控制点确定各施工阶段所需机械材料、劳动力的投入量，并根据现场实际施工效率进行及时调整，加强计划性。经过对各分项工作量的细化，严格控制关键工序按进度计划施工。（4）节约在满足业主工程要求的前提下，尽量采用新技术、新方法、新工艺、新材料和先进的管理方法，以节约工期，减少成本。为业主分包施工提供更充裕的时间，将工程提前交付业主使用，并经过自身的施工管理创造效益。第二章工程概述2.1工程概况××××大学综合实验楼工程位于××××大学校园南院中部,教学区和科研区之间。北侧为分隔教学区和宿舍区的文化路,南侧为学校内部樱花路,东侧为第四教学楼,西侧为图书馆。工程业主为××××大学。设计及岩土工程勘察单位均为××市建筑设计院。本工程为××××大学综合实验楼，由两部分组成，第一部分为实验楼，共十二层；一﹑二层层高为4.2米，三至十二层层高为4米，设一层地下室，地下室高4.5米；第二部分为学术报告厅，共二层，一层层高为4.2米，二层层高为6.6米，经过主门厅与报告厅相连。2.1.1建筑设计概况项目名称科技大厦备注建筑分类二类高层建筑耐火等级二级抗震设防烈度六度主要结构形式框架建筑层数（檐高）地上：12层（49.75米）建筑占地面积11403平方米建筑面积22511.3平方米地上21025.3m²，地下1486m²建筑构造及装修墙体240厚空心粘土砖外墙多孔粘土砖半砖（120厚）或其它轻质填充墙内墙楼地面磨光花岗石主要入口大厅、电梯厅、走廊防滑地砖厕所、楼梯、开水间水泥地面地下设备用房屋面三乙丙防水卷材珍珠膨胀保温非上人屋面做浅色反光涂料保护层天窗夹胶安全玻璃门木夹板门内门白色铝合金门，入口处用不锈钢感应门外门窗白色铝合金窗顶棚走廊及室内局部高级穿孔矿棉板吊顶，其余白色内墙涂料高级穿孔矿棉板吊顶报告厅高级穿孔铝合金扣板吊顶厕所内墙面高级白色内墙涂料高级墙面砖厕所外墙面泰山红磨光岗石干挂白色高级外墙弹性涂浅红色高级外墙弹性、涂料，局部高级外墙面砖2.1.2结构设计概况地下水性质：潜水类型、补给来源以土层降水为主。地下水位：-1.5米。地下水质：对砼中钢筋无腐蚀。土质情况：杂填土①层，漂石土②层，风化卵石③层。地基类别：②层漂石层，③层风卵石层。地基承载力：②层ƒk=310kpa,③层ƒk=280kpa。基础形式：主楼（实验楼）采用筏板式基础，附楼（学术报告厅）采用独立基础。底板厚度：1300㎜。地上结构形式：现浇钢筋砼框架结构。砼强度等级：实验楼二至二层（标高8.4m以下）为C40，基础及其它部分为C30，地下室抗渗等级为S6。钢筋类别：Ⅰ级Ⅱ级及冷扎扭。钢筋接头形式：搭接、焊接柱基本截面：800×600、600×600柱网间距：7500×7500、7500×3000梁基本截面：400×600、300×600板厚：地下室顶板200，其余100、120砼墙位置：地下室墙、主楼、电梯墙体结构缝：①轴处主楼与裙楼交搂处设结构缝一道，兼作伸缩缝、沉降缝、抗震缝，缝宽70㎜。后浇带：主楼总长78m，在主楼中间设一后浇带。其它：圆形报告厅直径30m，楼面采用斜梁架空结构找坡，报告厅上空采用钢网架结构。2.1.3安装设计概况本工程安装设计齐全，有给排水工程、强、弱电工程、暖通工程、消防工程、电梯工程等。2.2现场条件本工程位于××××大学校园内，用地内现为草坪，地势基本平坦，规划道路及用界限已确定。场地地基为中硬场地土，二类建筑场地，地下水位较浅（约-1.5）场地内无液化土层，施工场用围墙封闭后，可供布置临设的场地较为宽阔，施工用水、用电由校内提供，生产及生活污水经沉淀后接入市级排水管道。现场施工条件基本具备。2.3工程特点2.3.1本工程位于××××大学校园内，场地较大，对在现场解决加工用场地、职工住宿、材料堆放及临建道路、塔吊的布置比较有利。2.3.2本工程工程量较大，专业齐全，必须组织好机械、材料人员的进场，合理安排工程流水，协调好各工种、各专业的交叉施工，是确保工程顺利交工的关键。2.3.3本工程采用现场搅拌砼，必须采严格的质量控制措施，加强对原材料的检验，严格各项操作规程，以确保砼的质量。2.3.4本工程质量要求高，要求项目成员有较强的工作责任心和丰富的施工管理经验，劳务队伍的选择，各工种工人操作技能水平有较高的要求。2.3.5本工程属市区校内建筑，必须严格按照泰安市有关施工作业时间、安全文明施工、环境、管理、消防、计划生育、交通安全、社会治安等规定执行。合理安排木模加工及浇筑时间，并采取有效措施，尽量避免和减少施工噪声，减少对周居民及校内师生正常的工作及休息的影响。第三章施工准备工作3.1现场临设布置现场临设布置遵循适用、经济、合理、美观的原则，使临设布置满足生产和生活的需要，使施工材料的堆放尽量设在塔吊覆盖的范围内，以减少二次搬运。根据本工程的现场场地情况，我们对现场进行如下布置：3.1.1用砖砌体对施工现场周围进行围护封闭，围墙高2.4米，并刷上油漆，根据中建CI形象设计书写有关内容，围墙仅在临街处设施工出入口，作为材料、人员进出通道，既保证了安全，又营造了一个宁静、整洁的环境。3.1.2对出入口附近路面进行硬化，设冲洗槽，以保持土方开挖期间车辆干净上路。3.1.3北侧与围墙间的空地布置项目经理部办公室、宿舍；在南侧围墙布置职工生活区。在附楼西侧空地布置砼集中搅拌站、钢筋加工场、木工棚等。3.1.4主体结构施工阶段，在主楼与附楼之间，位于⑨--⑩/eq\o\ac(○,H)—eq\o\ac(○,G)范围间布置一台125tm塔吊、其基础位于第②层漂石土上，装饰施工阶段在U轴外，⑧-⑨轴间布置一台施工电梯，在⑨-⑩/eq\o\ac(○,J)-eq\o\ac(○,H) 之间布置一台龙门吊，在裙楼东侧布置一台龙门吊。3.1.5现场配备一台300KVA的发电机位于工地配电房旁，确保停电期间正常施工。3.1.6根据施工顺序安排，主楼框架施工完毕后再进行裙楼施工，在主楼施工时，拟充分利用裙楼的空间作为钢筋与模板堆放场地，以方便施工运输。根据以上安排，现场平面按阶段布置，主楼结构施工阶段平面布置详见附图-1，裙楼结构施工阶段平面布置详见附图-2，装饰阶段平面布置详见附图-3。3.2工地临时供电3.2.1总体布局本现场临时供电系统采用TN-S方式。电源由业主提供。电缆埋地敷设至各二级配电箱，埋地深度大于600mm，穿越路基处加套管保护。电缆的首末端做重复接地。我方在负荷中心附近设总配电箱一台，在现场负荷相对集中的区域设置5台二级配电箱。用电实行三级配电、二级保护，对机械设备做到一机一闸一保护，总配电箱和开关箱均设置漏电保护器，且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间作合理配合，使之具有分级保护的功能。用于主干线的漏电保护器，选择动作电流大于主干线实测泄漏电流2倍的漏电保护器，在分支路中选用动作电流大于实测泄漏电流的2.5倍，同时满足大于其中泄漏电流最大的一台用电设备的实测泄漏电流4倍的漏电保护器。开关箱内的漏电保护器的额定漏电电流不大于30mA，动作时间小于0.1秒。详见图-4《现场用电平面图》、图-5《现场用电系统图》。3.2.2、负荷计算1、主要施工机具用电统计表序号设备名称安装功率（KW）数量合计功率（KW）1钢筋切断机715.52钢筋弯曲机2.812.83砼搅拌机152304砂浆搅拌机3395插入式振动器1.58126塔式起重机651657蛙式打夯机2.825.68双面压刨机2.812.89园盘锯3.213.210冷拉卷扬机5.515.511客货两用电梯2212212潜水泵1.11213.213砼输送泵7017014电渣压力焊机20KVA360KVA15对焊机80KVA280KVA16电焊机14KVA456KVA2、用电量计算本工程用电量计算采用需要系数法，对塔式起重机、电焊机类负荷进行暂载率转换。⑴钢筋切断机P=5.5×0.7÷0.8=4.8KVA⑵钢筋弯曲机P=2.8×0.7÷0.8=2.5KVA⑶砼搅拌机P=30×0.8÷0.8=30KVA⑷砼浆搅拌机P=9×0.7÷0.8=7.8KVA⑸插入式振动器P=12×0.3÷0.8=4.5KVA⑹塔式起重机P=65×0.3×√1.6÷0.8=31KVA⑺蛙式打夯机P=5.6×0.7÷0.8=5KVA⑻双面压刨机P=2.8×0.7÷0.8=2.5KVA⑼园盘锯P=3.2×0.7÷0.8=2.8KVA⑽冷拉卷扬机P=5.5×0.4÷0.8=2.8KVA⑾客货两用电梯P=22×0.4÷0.8=11KVA⑿潜水泵P=13.2×0.6÷0.8=10KVA⒀砼输送泵P=70×0.7÷0.8=61KVA⒁电渣压力焊P=60×0.5×√0.5=21KVA⒂对焊机P=80×0.5×√0.5=28KVA⒃电焊机P=56×0.3×√0.5=12KVA现场动力用电总量P总=236KVA现场照明办公及其它零星机具用电量合计30KVA故现场总用电量P=1.05×（P总+30）=1.05×266=280KVA3.2.3安全用电措施㈠安全用电技术措施1、电气设备的设置符合下列要求：⑴动力配电箱与照明配电箱分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路分路设置，照明线路接线接在动力开关的上侧。⑵开关箱由末级分配电箱配电。开关箱内一机一闸。每台用电设备有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。⑶总配电箱设在靠近电源的地方，分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米。⑷配电箱、开关箱装设在干燥、通风及常温场所，周围有足够两人同时工作的空间。且不得堆放任何有碍操作、维修的物品。⑸配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体装设在坚固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下端与地面的垂直距离大于1.3米，小于1.5米。移动式分配电箱、开关箱的下端与地面的垂直距离为0.6至1.5米。配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度大于1.5mm。⑹配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口设在箱体下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。2、电气设备的安装符合以下要求⑴配电箱内的电器首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体紧固在配电箱箱体内，金属板与配电箱体作电气连接；⑵配电箱、开关箱内的各种电器按规定的位置坚固在安装板上，不得歪斜和松动。而且电器设备之间、设备与板四周的距离符合有关工艺标准的要求；⑶配电箱、开关箱内的工作零线经过接线端子板连接，并与保护零线接线端子板分设；⑷配电箱、开关箱内的连接线采用绝缘导线，导线的型号及截面严格执行临电图纸的标示截面。各种仪表之间的连接线使用截面不小于2.5mm2的绝缘铜芯导线。导线接头不得松动，不得有外露带电部分；⑸各种箱体的金属构架、金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座、外壳等必须做保护接零，保护零线经过接线端子板连接；⑹配电箱后面的排线需排列整齐，绑扎成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的导线留出适当余度，以便检修；3、电气设备的操作与维修人员必须符合以下要求：⑴施工现场内临时用电的施工和维修必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级同工程的难易程度和技术复杂性相适应，初级电工不允许进行中、高级电工的作业。⑵各类用电人员做到：a.掌握安全用电基本知识和所用设备的性能；b.使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转；c.停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；d.负责保护所有设备的负荷线、保护零线和开关箱，发现问题，及时报告解决；e.搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。4、电气设备的使用与维护⑴施工现场的所有配电箱、开关箱每月进行一次检查和维修。检查、维修人员必须是专业电工。工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具。⑵检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标示牌，严禁带电作业。⑶配电箱内盘面上标明各回路的名称、用途，同时要作出分路标记。⑷总、分配电箱门配锁，配电箱和开关箱指定专人负责。施工现场停止作业1小时以上时，将动力开关箱上锁。⑸各种电气箱内不允许放置任何杂物，并保持清洁。箱内不得挂接其它临时用电设备。⑹熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。5、室内导线的敷设及照明装置：⑴室内配线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，采用瓷瓶、瓷夹或塑料夹敷设，距地面高度不得小于2.5m。⑵进户线在室外处要用绝缘子固定，进户线过墙穿套管，距地面大于2.5m，室外要做防水弯头。⑶室内配线所有导线截面按图纸要求施工，但铝线截面最小不得小于2.5mm2，铜线截面不得小于1.5mm2。⑷金属外壳的灯具外壳必须作保护接零，所用配件均使用镀锌件；⑸室外灯具距地面不得小于3米，室内灯具不得低于2.4m，插座接线时符合规范要求；⑹螺口灯头及接线符合下列要求：a.相线接在与中心角头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。b.灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电。⑺各种用电设备、灯具的相线必须经开关控制，不得将相线直接引入灯具。⑻临设内的照明灯具优先选用拉线开关。拉线开关距地面高度为2至3米，与门口的水平距离为0.1至0.2米，拉线出口向下。㈡安全用电组织措施1、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。2、建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并在技术交底文字资料上履行交底人员和被交底人的签字手续，注明交底日期。3、建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。4、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。5、建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。6、建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JGJ59-88《建筑施工安全检查评分标准》定期对现场用电安全情况进行检查评估。7、建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。8、存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均满足有关规范要求。9、配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人负责定期清扫。10、施工现场建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。11、施工现场一旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾注意以下事项：⑴迅速切断电源，以免事态扩大。切断电源时戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具。当火场离开关较远需剪断电线时，火线和零线分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地上造成短路使人员触电。⑵当电源线因其它原因不能及时切断时，一方面派人去供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电体保持一定充分距离，必须穿戴绝缘用品。⑶扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如干粉灭火机，二氧化碳灭火器，1211灭火器或干燥砂子。严禁使用导电灭火剂进行扑救。3.3工地临时供水施工和现场办公生活用水自业主现场提供水源接驳，主管径采用DN50，支管径为DN20，现场用采300×300明沟排水，沟上加盖板，详见图—6：现场用水平面布置图。3.4材料和施工机械（具）安排3.4.1按设计及施工方案要求编制各施工阶段的机械、材料需用计划，并将工程自开工至竣工的材料、机械需用总计划表（注明进退场时间）交物资部门及业主，以便考查，保证有充分的时间采购、贮备。所有材料均由项目工长按项目技术负责人下达的进度计划、总进度计划编制相应的材料计划，经项目经理审核批准，材料提前一周进场，按照我单位《物资控制程序》的规定，检验、试验或鉴定合格后方可使用。本工程所用的钢管、模板、扣件等周转材料，我单位拟准备五层主框架用量，以方便周转，提高功效。3.4.2本工程主要施工机械及工具一览表。主要施工机械及工具一览表机械(具)名称规格型号单位数量功率进场时间备注塔吊QTZ125台1125Tm，臂长55m65KW4.20客货梯SC200/200-D台111KW7.15龙门吊台27.5KW9.15砼输送泵HBT60台170KW4.30砼输送泵HBT60台170KW4.30备用挖掘机B-501台14.20机动自卸车8吨辆54.20潜水泵台122KW4.20电焊机BX-315台414KW4.20备用1台闪光对焊机UNI-100台280KW4.20备用1台切断机GJ401台17KW4.20备用1台弯曲机QJT-400台12.8KW4.20卷扬机JJ-1.5座15.5KW4.20电渣压力焊机BX3-630台320KW4.20除锈机台14.20钢筋调直机HM4-1台17.5KW4.20蛙式打夯机HW60台22.8KW4.20灰浆搅拌机UJ325台33KW4.25砼搅拌机JS500台230KW4.20插入式振动器HZ50A台81.5KW4.20平板振动器PZ-50台20.5KW4.20电锯MJ109台1锯木材厚250mm4.20双面压刨机MB206台1刨削板厚10-100mm4.20架子车台104.20切割机台23.5KW4.20运输车8T辆14.20电控箱自制套104.20柴油发电机台1300KW4.20停电备用冲击电锤行星式支880KW4.20砂轮机台14.20HGY10砼布料杆最大半径12米套14.20高压水泵100米扬程只22KW4.20涂料喷斗把64.20电动套丝机TQ3A台28.15台式钻床台13.5KW4.20电动试压泵0～2.5兆帕台212.20流压炜弯机WC27-108台14.20风速仪1-30M/H台112.20接地电阻测试仪ZC-8台14.20全站仪AGA510N台14.20精密水准仪NI005A台14.20水准仪DSZ200台14.20DJJ2-2激光经纬仪J2台14.20塔吊布置及有关性能叙述如下：1）塔吊布置本工程主楼平面尺寸75m（长）×20.4m（宽），高度49.75m。现场布置一台塔吊。位置在拟建建筑物主裙楼之间、H-G轴之间外墙处，基础与地下室外墙空出窗井位置，塔吊臂长55m，最远端吊重1.6T，能够满足工程垂直运输要求需要。平面位置详见施工现场总平面布置图。塔吊安装方案另附。125型塔吊参数表臂长m（吊载T）55（1.6）力矩Tm125最小半径m（吊载T）1.5（10）吊钩速度m/s0.56-1.13回转速度m/s0.77小车速度m/s0.12-0.5-1塔基砼C30,长宽高mm6000×6000×1400塔身截面mm1700×1700塔基由于为大致积砼，浇筑塔基时掺加12%水泥用量的UEA膨胀剂，并加强养护。2）施工电梯SCD200外用电梯布置在拟建建筑物主楼北侧8-9靠墙处。电梯基础砼强度等级C20，尺寸42003900，厚度500。每笼最大载重1.6吨，安装高度可达屋面。塔吊、施工电梯供电均单独引线，专设配电箱，电缆采用50mm2五芯橡胶电缆线，敷设在电缆沟内，并在地面设置明显标志，以防施工时，将电缆切断。塔吊、施工电梯由专业安装队安装，安装完毕由劳动局验收合格后，方可投入使用。3）安全注意事项① 塔吊、施工电梯属高耸物体，在底部4个钢座焊接φ10钢筋作避雷接地。接地电阻不大于4Ω。② 风力大于5级时，停止进行吊运作业。③ 塔机卷筒上的钢丝绳必须保持设计规定的安全圈数。起重机的各种限位器必须准确、灵活可靠、有效；各种保险装置齐全有效。3.5施工组织机构及劳动力准备本工程劳务层拟在我公司成建制劳务工程处中，选用曾经施工过三个“鲁班奖”工程及多个优质工程的队伍。根据土建、装饰、安装分部工程选定专业施工队，所有管理人员、技术工人及普工，均具备良好的素质。在施工的管理上、技术上、质量上都有很好的保证。各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。根据工程总体控制计划，工程量、流水段的划分，装修、机电安装的需要，合理安排劳动力。施工组织机构劳动力安排见4.1和4.2节3.6施工测量工程开工前，业主、监理对专业测量人员进行水准点及控制网点的交底，并复核、绘制放线、定位图，注明建筑物±0的绝对标高。报业主、监理签字后作为施工测量依据方可开工。在整个施工过程中，测量工作由专业人员负责进行，按阶段层次上报测量成果，以保证整体施工准确。放线采用轴线交会法和极坐标法，放出主轴线位置。3.6.1施工测量平面控制网点的测设施工前对测量仪器在国家指定的计量单位进行校核，超过检验有效期限的不准使用。首先根据甲方提供的控制桩建立矩形控制网，利用仪器将控制桩引测到基坑周围的地面或原有建筑物上,并对控制桩加以保护以防破坏。控制点引测:根据业主提供的标准高程点在场区内引测不少于3个控制点，要求位置固定准确，并测定高程作为工程定位放线的依据。控制网布设:首先根据业主提供的总平面图，利用仪器将控制桩引测到基坑周围的地面、围墙或原有建筑物上，并对控制桩加以保护以防破坏。详见测量控制轴线图。根据控制点利用经纬仪将控制轴线投测到施工层上。由于测站的增加会导致误差积累，加上仪器本身的误差，对中定向误差及环境气候等因素影响，控制线弹好后需在楼面上架经纬仪进行检测修正，在误差允许范围内做平差处理。3.6.2高程测量和垂直度控制1)标高控制根据业主提供的水准点，利用水准仪、塔尺、钢尺（均经鉴定合格）传递至底板及各层楼板上来控制层高。2)本工程±0以下按外控法埋设轴线控制桩及加密控制桩。当本工程施工到±0.00以上，利用内控法从一层楼板开始，随着结构层的升高，在楼板两头分别留250×250的方洞，用激光铅直仪将轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。结构施工测量平面图见图7-13)对场内设水准点，每间隔一定时间须联测一次，以做相互检校。对检测后的数据须采用电算并做分析，以保证水准点使用的准确性。4)误差要求：根据中华人民共和国国家标准《工程测量规范》GB50026—93：(1)轴线位移<3mm，砼柱垂直度允许偏差<3mm。(2)层高测量允许偏差<3mm。5)仪器：(1)瑞典产AGA510N全站仪。沉降观测点300-600测角精度2”，测距精度2mm+2ppm沉降观测点300-600(2)德国产自动安平水准仪DS2200。测量精度为1mm/km。(3)激光垂准仪、经纬仪、钢卷尺3.6.3沉降观测3.6.3.1本工程的沉降观测1)沉降观测点的布置依据设计图规定，施工单位根据设计要求埋设。将特制的螺栓套筒，预埋在指定位置，观测时将螺栓头拧进。如上图：2)沉降观测的方法。根据现场实际情况，在基坑周围选择坚固稳定的地方，埋设不少于三个水准基点，与图纸上给出的沉降观测点组成闭合水准路线，以确保观测结果的精确度。沉降观测是一项长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，一要做到四定，即固定人员观测和整理成果，固定使用的水准仪及水准尺，固定的水准点，以及按规定的日期、方法和路线进行观测。沉降观测的时间和次数根据《地基基础施工规范》上规定，基础做好之后观测一次，地上部分每两层观测一次，主体竣工后每月观测一次，并做好每次的观测记录。必要时委托具有国家资格证书的测绘院，按照上述方案来完成此工作。3)观测成果提供沉降成果表、时间、沉降曲线图，并及时向业主、设计、监理反馈测量成果。3.6.3.2周围建筑的沉降及护坡的位移监测本工程周围为图书馆及教学楼，开工前必须要充分了解临近原有建筑物的基础深度及地质资料，以便做好基坑开挖设计，保证周围建筑物的稳定性。在土方开挖时，在东、西两侧近邻的建筑物外墙上各设置沉降观测点两个，在挖土期间定期观测建筑物的沉降情况，如出现异常，及时上报业主、设计、监理。在护坡顶面埋放标尺块，间隔20m埋放一块，基坑开挖前测量一次初始值，土方每开挖一步，观测一次，全部挖完后每天观测一次，并做好记录，以保证基坑及临近建筑物的稳定，土方回填后结束。3.7技术准备（1）熟悉施工图，组织图纸会审。编制施工组织设计，本工程将根据工程进度计划安排逐步编制主要分部分项工程施工方案及关键过程、特殊过程的施工交底，编制各工种的技术交底。（2）组织本工程拟采用的新材料试验和新技术的调研工作，成立技术攻关项目。（3）在遵守国家及本市质量标准的前提下，建立和健全质保体系、编制创优计划。（4）贯彻 ISO9002质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，完善本工程质量计划。第四章施工部署4.1施工管理组织机构的建立本工程我公司中标后，为快速优质地完成本工程的施工，我公司将此工程列为公司“精品工程”，成立“××××大学综合实验楼工程项目部”，由我公司×××同志任项目经理，由从事几十年技术管理工作、具有丰富施工经验的高级工程师×××同志任总工程师。项目经理部下设工程技术部、质量安全部、机电安装部、物资供应部、合同预算部、财务部、综合部、设计部等职能部门。项目经理部对工程进度、质量、安全、文明施工等方面实施全面管理，严格按照项目法施工，采用“专人负责、目标管理”的工作原则，把工程快速，优质地搞上去。以项目合同和成本控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。全面履行与业主签订的合同。项目经理部严格按照以GB/T19001模式标准建立的体系来运作,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。以此出众地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标,实现对业主的承诺。为规范项目的管理工作，项目经理部将实行公司颁布的《项目管理手册》，《质量保证手册》。项目组织管理机构见下图。4.1.1项目组织机构主要部门的职责公司对项目实行目标责任管理，就是公司履行决策、监督、服务等职能，项目在授权范围内责任经营，目标管理。为强化承包管理，在推广项目法施工的基础上，项目经理部机构做如下编制：设项目经理一名、总工程师、执行经理各一名，经理部下设：工程技术部、设计部、质量安全部、机电安装部、合同预算部、财务部、综合部。其职能如下：机电安装部：负责安装工程的技术及资料管理，控制安装分项的质量、进度及现场施工。工程技术部：负责土建、机电安装、装饰等专业的技术管理；负责各专业、各工种之间施工协调图的绘制；解决工程中的技术问题和技术变更，进行方案编制、技术交底；制订安全防护措施并负责检查验收；负责工程技术资料的收集整理；负责检验试验工作。质量安全部：建立质量安全保证体系，健全各部门质量安全生产责任制，向各级人员签订质量安全生产责任状，确保责任到人。制定并执行指标和包括奖罚办法在内的措施。根据工程的实际情况，编制专项安全施工组织设计，监督安全技术交底落实工作。对广大职工进行有针对性的安全教育并监督工程处对班组，班组对工人的三级教育，建立职工劳动保护绿卡。监督特种作业人员培训，持证上岗。组织管理人员及工人学习安全技术操作规程，对机械、脚手架等重点部位做好使用项目经理项目经理项目总工执行经理项目总工执行经理设计部综合部财务部设计部综合部财务部部合同预算部部物资供应部质量安全部工程技术部机电安装部安装工程处土建工程处 装饰工程处安装工程处土建工程处 装饰工程处各专业施工班组各专业施工班组前的验收工作，实支现场安全检查制度，建立执行安全奖罚措施。控制项目施工质量，进场材料、设备的质量。物资供应部：负责各类材料的确认与采购供应；负责工程机械配备、使用及维护保养；保证周转工具的供应、运输与保管。合同预算部：负责总包合同管理；分包及采购供应合同的签订与管理，工程量统计、预结算工作；负责甲方指定的分包工程的结算与工程付款的审核；负责成本核算、做好日常成本控制与管理；负责财务工作。财务部：负责编制工程各施工阶段的资金需用计划，负责项目部物资采购、税金、办公医疗、差旅、工资等成本核算，负责业主工程款的回收。综合部：负责工地的安全、保卫、消防工作，负责与环保、环卫、治安、市政等政府职能部门的沟通协调，负责项目微机办公管理。设计部：根据工程特点负责及时与设计院的联系，使工程设计不影响施工进度；以提高工程的技术含量；协助设计部门优化设计，使工程设计为优秀设计，符合评选鲁班奖的设计要求；负责解决施工中出现的技术难题，解决施工中出现的与设计有关的技术问题，加强与设计部门的对接与沟通，做好工程技术核定。4.1.2项目部主要管理人员及分工1、项目主要管理人成员一览表序号姓名职务职称主要工作责任1×××项目经理高级工程师项目全面管理2×××总工程师高级工程师技术质量全面管理3×××执行经理高级工程师现场施工全面管理4×××物资供应部经理经济师物资设备供应及管理5×××工程技术部经理工程师现场施工、技术管理6×××电气工程师工程师现场电气专业施工技术7×××水暖工程师工程师现场水暖专业施工技术8×××质量安全部经理工程师现场施工质量安全管理9×××合同预算部经理助理工程师合同预算管理10×××综合部经理工程师办公室综合管理11×××设计部经理工程师现场设计技术协调12×××财务部经理会计师财务管理2、项目部主要成员及职责1）项目经理项目经理受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行总承包合同，负责项目部与总部的关系协调，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。2）执行经理对项目经理负责，具体负责施工现场的施工组织和协调管理，对工期、质量、安全、文明施工及成本目标进行控制。3）现场经理协助执行经理直接管理现场的施工，主管工程部的日常工作，对施工生产、安全生产和总分包管理直接负责。4）装饰副经理在项目经理领导下，分管装饰工程施工管理及分包工作。5）安装副经理分管机电部工作，对机电安装的专业分包实施工期、质量、安全、文明施工等方面的管理。6）项目总工分管技术质量部和微机室，负责组织有关人员学习施工图纸和组织图纸会审，组织施工组织设计和施工方案的编制和交底，负责技术管理、质量管理、微机管理和档案管理。4.1.3项目管理制度我公司以“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程受控，交付满意工程”为方针，突出程序化管理，经过过程的精品实现最终目标--创精品工程。项目经理部将以“一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和一流的服务”兑现对业主的承诺。为此项目经理部建立下列管理制度和办法：施工项目现场管理制度施工项目计划管理制度施工项目质量管理和控制办法施工项目成品保护制度施工项目成本管理制度施工项目技术管理制度施工项目安全管理制度施工项目劳动工资、奖金管理办法施工项目计量管理制度施工项目文明施工管理制度施工项目机械设备管理制度施工项目材料管理制度施工项目劳动管理制度施工项目治安保卫管理制度施工现场消防管理制度施工项目CI实施办法4.2劳动力计划安排4.2.1主要工作内容根据招标文件和图纸，本工程若我公司中标后，将对本工程实施总承包管理，需完成本工程所有的土建、安装及装饰施工任务及总包协调管理。4.2.2工程劳务作业层分工安排我公司经过长期的培训和使用已培养出一批稳固、操作技能较高的作业队伍，而且进行统一编制。这些劳务队伍均来自江苏省南通市第三建筑公司（壹级资质），均为我公司成建制引进。本工程施工，根据工作内容，拟派我公司102工程处完成土建施工任务，203安装处完成安装工程施工，302装饰工程处完成装饰任务的施工。为达到预定的工期目标，配备劳动力如下：4.2.3劳务队伍与我公司合作情况及主要业绩1、近三年，我公司实施总包管理使用该作业队伍，优质快速地建造了一批工程，获得了业主的好评，其中××大学(2.5万m2)、××医院(1.8万m2)、××学生公寓（1.5万m2）、获优质结构奖，××大饭店、××大饭店、××大厦等工程获建筑工程“鲁班奖”，当前正承建××大学学生公寓和体育馆工程。劳动力配备计划表序号工种4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月1测量工22222222221111102机械工56666655442220003架子工00202020202010101010101010004抹灰工0000020305050505020202020105木工04060606040201010101010100006瓦工01010203040404030202010101010107钢筋工04040404040105522000008砼工0404040404015151550101010101009防水工0010000520202000000010油漆工00000000000203030101011辅助工20301515151515151515151515150012电焊工066666644422200013电工2555551015151555555014管工044444202020202010555015钳工033333555552000016通风工02225510101010105555017辅助工0222221010101022000018总计2919021521522823822322922524716412412511166304.3施工段的划分4.3.1本工程施工流程见下图基坑验收复核基坑验收复核垫层垫层底板底板放线放线外防水予留、予埋地下结构外防水予留、予埋地下结构主楼地上结构主楼地上结构回填土裙楼基础主体结构回填土裙楼基础主体结构砌筑砌筑屋面结构、网架屋面结构、网架外墙装修、楼地面屋面防水保温外墙装修、楼地面屋面防水保温水、电安装水、电安装地坪室外工程地坪室外工程各专业安装各专业安装门窗电梯分包门窗电梯分包专业装饰施工清理收尾专业装饰施工清理收尾竣工验收竣工验收根据本工程现场条件及工期安排，将工程初步划分为地下室、主楼框架、裙楼结构6层以下砌体、6-12层砌体、外墙贴面及后期的屋面、安装、装饰7个施工阶段，并根据工程实际情况将各施工阶段划分不同的施工区段。基础土方开挖按eq\o\ac(○,1)轴向eq\o\ac(○,2)轴的土方开挖顺序，基础底板垫层、侧模及钢筋绑扎施工时，以上后浇带为界eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,10)轴为第一作业区，eq\o\ac(○,10)--eq\o\ac(○,22)轴为第二作业区。地下室墙板、梁板钢筋模板施工以及主楼上部结构的施工仍按以上的一、二区施工段组流水作业。主楼框架施工完毕后，再施工裙楼结构，裙楼结构施工可与主楼砌体施工同时进行。主楼主体结构以6层为界，分两部验收，砌体部分从立体方向分为6层以下、6-12层两个施工区段进行。最后进行裙楼框架验收，砌体封闭。装饰施工期间内墙抹灰、门窗工程、楼地面按自上而下的顺序逐层施工，每层作为一施工区段，下道工序紧跟上道工序施工，形成平面、立面的流水施工，节约工期，减少劳动力的投入。4.4交叉施工的原则与措施4.4.1解决装修总工期紧张的关键在于必须采取粗装提前插入的原则,以保证精装修有充裕的时间。要充分体现“结构快，粗装早插入，机电工程要紧张”的原则，在有工作面的情况下组织插入的原则。为遵循上述原则，可采用分段施工的方法，抓紧插入内隔墙安装和部分砌筑工程的施工，及早进行结构验收，以便水电安装和抹灰工作能够插入；采取分段验收的方法，可保证粗装修提前插入，精装修跟上的原则得以实现。结构施工与粗装修工程有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾。4.4.1.1粗装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰。以不影响结构施工为原则。4.4.2粗装修与水电安装之间的交叉施工粗装修与水电安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面在，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点。解决此矛盾的原则：4.4.2.1水电安装进度必须服从总包的进度计划，选择合理的穿插时机，要在总包统一协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。4.4.2.2明确责任，正确划分利益关系4.4.2.3建立固定的协调制度4.4.2.4一切从大局出发互谅互让，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品和半成品的保护。4.4.3内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，内装修是，外门窗框的安装和收口要为外装修创造条件，外装修拆架子时要注意既不影响外檐装饰又不能够对室内的外门窗框造成影响和破坏，在室内外工序的安排上要按照施工方案的要求顺序进行，保证室内外装修交叉施工顺利进行。4.4.4安装专业施工队与土建之间的交叉协调4.4.4.1土建结构浇混凝土之前，机电预埋管线与土建的配合南调。机电预埋线管配合土建浇捣混凝土，往往施工期短，安装要求高，因此，安装施工作业队在现场随时保持与土建联系，协调预埋管线安装时间，以使土建工作顺利进行。4.4.4.2土建结构施工时的协调工作 在结构施工时，机电也可同时穿插预埋管线施工，因此，应将矛盾在施工现场协调时解决。4.4.4.3机电安装、敲凿洞、拆搭脚手架及修补工作与土建的协调。机电安装施工时，由于业主设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手，安装完成后土建需做地坪及封洞修补工作。一方面催促土建向安装专业施工队提交机房等施工现场面，另一方面，要求安装专业施工队尽快完成安装返交土建修补，同时督促各安装专业施工队减少返工，以免啬土建修补工作量。4.4.4.4安装专业施工队与装潢间的施工协调机电安装与装潢在施工时存在工种搭接顺序矛盾，在机电主管、线路安装结束后，将进入装潢阶段。首先，分析审核机电装潢的施工计划，然后现场协调机电安装交装潢的时间，以及装潢返交机电安装洁具等时间，并做好吊平顶封板前的隐蔽工程验收，确保装潢施工。第五章工期管理5.1工程进度安排根据招标文件要求，充分考虑我公司的人力和机械资源，结合我公司施工同类工程的经验，在认真研究的基础上，决定在445个日历天内完成全部施工，即在7月8日竣工，并在施工过程中，设以下时间控制点：形象进度完成日期累计日历天开工.4.200土方开挖.5.415±0.00以下结构.5.2637主体结构封顶.8.31134群楼基础及主体结构施工.10.18182砌体封闭.11.21216安装工程.2.20306装饰工程.5.1376门坡、散水及零星收尾.6.27434竣工验收.7.8445具体进度计划是：1、地下室结构施工进度计划网络图（图-9）2、地下室结构施工进度计划横道图（图-10）3、主楼框架每层施工进度计划网络图（图-11）4、主楼框架每层施工进度计划横道图（图-12）5、工程总进度计划网络图（图-13）6、工程总进度计划横道图（图-14）5.2进度保证措施本工程施工工期为445天，工期较紧张，根据对同类型的工程施工经验，在保证质量的前提下，能够充分发挥我单位的实力，保证工程的进度。在施工安排上，按照主体抢进度、装修控细部，施工前抓组织和落实，施工中抓协调和配合，施工后抓保护和清理的原则进行部署。在机械和人员配备方面，将配备充分的施工人员和施工机械及机具，并在资金和材料上给予充分的保证。项目部综合考虑本工程的施工条件、施工环境、施工季节和劳动力、施工技术、机械、材料等方面的因素，制定总进度计划，各施工阶段性进度计划、月、旬进度计划，并采取以下多方面措施。5.2.1组织管理措施(1)我单位选派强有力的项目管理班子及技术素质精良的施工队伍承担本工程的管理和施工，将选派曾经施工过同类工程的一级项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，总工程师由有类似工程施工经历并有多年施工经验的高级工程师担任，同时将集中公司经验丰富，精力充沛的现场工程师任工长。强大的项目管理班子将确保工期有组织的实现。把本工程列为重点工程，从人、财、物全力以赴，确保本工程实现创优目标，按期竣工。（2）强化项目部内部管理人员的效率与协调，增强与业主的联系，加强对各施工队、分包方的控制和各供应厂商的协作，并明确各方面各人员的职责分工，减少扯皮现象，争取围绕本工程建设的各方面人员充分调动统一，共同完成工期总目标。（3）采用微机技术加强调度管理，合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织主体结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。（4）为早日插入装修，结构分三次验收，第一次主体施工完6层；第二次6至12层框架施工完；第三次验收群楼框架。每次结构验收完成后，即能够全面展开装饰及安装施工。（5）为确保工期完成，我公司将选择一支具有很高专业素质的施工队进场承担施工任务，该队来自我公司多年的固定劳务分包基地，历年在我公司承担施工的工程中，分别获得国内建筑行业最高奖“鲁班奖”。施工人员相对固定不会因节假日或农忙季节导致劳动力缺乏。我单位具有稳定的施工队伍，能够不受农忙季节以及冬季的影响。在施工过程中充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的予以批评和处罚。（6）为缩短工期、降低劳动强度我公司将最大限度的采用机械作业如基础部分的垂直运输，在塔吊安装前配备汽车起重机解决，砼采用混凝土泵输送，各专业配备专用中、小型施工机具。现场大型机械将配备塔吊、施工电梯、混凝土泵等，这是完成计划的有利保证。5.2.2做好各项施工准备工作（1）组织好施工人员、机械、材料及时进场，为顺利施工创造良好的物质条件。（2）认真进行图纸体会审，在图纸提供后三天内即进行会审，并及时编制施工组织设计和分项施工方案，为施工提供必要的技术保证。（3）做好停电的应急措施，现场设一台300KW柴油发电机备用。5.2.3加强计划管理（1）计划的编制根据我们以往的同类工程施工经验和科学的施工组织及先进的计算机网络控制技术，制订了住宅楼施工三级网络控制计划。即《总体网络计划》、《结构施工进度计划》、《装修施工进度计划》。科学合理的施工计划是总承包和分包施工有了可靠的指路明灯，是保证总计划实现的关键性措施。为保证总计划的实现，我们在总体网络计划中设置了7个关键日期控制点，即开工日期、地下结构竣工日期、主体完工日期、装修完成日期、机电主支管打压保温完、设备联动调试完、竣工交验日期等。该控制点是施工阶段性目标，是编制各专业进度计划的依据，也是我们和各专业分包签定合同的依据。依据总进度计划项目施工管理部将编制月度进度计划，施工专业队依据月进度计划编制周进度计划并报项目施工管理部审批，现场施工工长依据周计划编制日进度计划，并于每天生产例会提出经各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给各有关执行人。经过这样编制的计划确保了其可操作性及实用性。（2）计划的执行建立例会制度：每月一次的工程总结会，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查月进度；日巡查会，检查作业进度。并做日报、周报和月报。控制保证计划的层层落实。施工中影响进度及各专业协调的问题在例会上要及时解决。如工期有延误要找出原因制定追赶计划。编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力，资源需用量计划如劳动力计划，现金流量计划、材料、构配件、加工、装运到场计划等并派人追踪检查，确保人力资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。（3）加强动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，进行月平衡，周调度，保证计划的实施。（4）计划滚动控制开工前编制详细的施工总进度计划，并采取微机管理技术，对施工计划实行动态管理。建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制季、月、周的施工进度计划，做到各分部分项工程的进度按计划要求进行。每期根据前期完成情况和其它预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署，确保按原定或非施工大兵团调整了的期限交工。（5）及时准备在编制材料计划，根据材料进场时间、加工准备同期提前采购、定货，杜绝材料脱节现象，避免因材料不到位而出现的窝工、停工。确保材料、设备供应满足施工进度的需求。5.2.4加强技术管理（1）认真进行图纸会审，在图纸提供三天内即进行组织会审，并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。（2）设计方案与变更相关人员应认真看图并相互协作，及早发现、研究、提出问题，并尽早提交设计单位，尽快完成审核。与业主紧密协调以减少临时和事后变更数量，并尽可能地提早通知变更内容，使工程的施工在及时、准确、正确的方案指导下进行，避免混乱和延误。（3）施工方案与穿插汇集各方面人员，慎密决定施工方案，实施工序之间在保证工艺和质量要求的前提下，尽可能多地穿插作业。为最大限度地挖掘关键线路的潜力，按工序清单进行工种间的交接清单，各工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制确保空间，时间充分利用，同时保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长，确保分期和总地施工进度。（4）该工程施工阶段跨越夏季，考虑到高温、降雨和冬季施工对工程的影响，为此我们制定了完善的季节性施工措施，详见季节性施工措施。5.2.5加强现场施工管理（1）加强现场协调，土建、粗装修及其余相关的配合工作是安装是否如期实现的关键，要充分发挥项目经理部的职能，做好土建、安装和装饰施工的相互配合，协调好各工序间的交叉作业，相互创造施工条件，避免相互影响，使保方面进度和谐，保持总工期的实现。具体措施如下：土建、安装及相关专业进度均要经过项目部协调；对各专业分包实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目部进度计划编制各专业施工进度计划报项目经理部，各分包必须参加项目工程部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因专业分包延误影响总进度关键工期，项目部应要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款直至解除合同。各专业进度对其经专业的配合要求应提前提交，并落实到其施工生产中去。建立现场例会制，保证各方面的进度进展，保持在总体控制之中，加大协调力度，保证每一节点如期完成。对现场场地运输、工具、用电、用水等施工条件资源，加强计划协调，保证施工顺利进行。（2）加强施工机械的维修保养，保证机械运转良好。（3）合理安排高温及雨季施工，确保综合进度的实现。（4）加强施工质量管理和成品保护，严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。（5）积极与当地监督部门联系，将主体及时验收，可尽快插入装修、安装、装饰施工，并做细致的工作，争取学校和居民的理解和支持，减少扰民和噪音，尽量延长工作时间。（6）材料的采购要及时，保证工程施工进度的要求。（7）加强现场施工的调度、监督和协调，使土建、安装、装饰及各分项工程之间的立体交叉作业和分段流水施工不致相互干扰，顺利进行。（8）建筑施工综合性强，牵扯面广，社会经济联系复杂，有可能由于难以预见的因素而拖延工期，特别在装修阶段，为保证工期在结构施工阶段我方就必须开始装修的做法认定、材料选定、样板确定，当然这些工作也需要业主的密切配合。5.2.6推广应用先进的施工技术（1）大力推广应用先进的施工技术和机械，提高劳动生产率和施工速度。我单位具有各种先进的施工机械和先进的施工技术。如使用混凝土输送泵，采用砼布料机。在钢筋施工方面，采用钢筋对焊、电焊、压力焊连接技术。在模板方面，具有早拆模板体系、大模板体系、碗扣式脚手架等多种先进的模板体系。（2）在现场管理方面，我们具有现代化的管理技术和软件，能够根据施工进度优化工序管理和进度网络控制，缩短施工工期。（3）砼中掺加早强剂，利用真空吸水技术以缩短养护时间。（4）采用梁板柱一次性浇砼形式，如框架一层及顶层楼盖梁板砼外掺早强剂，以便及早拆模，利用一层室内作材料堆场，提前完成砌体。（5）组织流水施工，尽量利用现场作业面安排充分劳动力，减短技术间歇时间。（6）做好现场通讯联络措施，各管理人员和主要工种配置无线对讲机。加强各工序的现场协调工作。5.2.7实行专项资金本工程执行专款专用制度，以避免施工中因为资金问题影响工程进度，同时专款专用制度，也为项目部应付万一某一环节，完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。第六章主要分部分项工程施工方法（土建）6.1土方开挖6.1.1土方开挖本工程群楼采用独立基础，主楼采用一层地下室筏板基础，基坑开挖范围为78.5m×23.7m,开挖深度为+0.00以下6.00m,地基勘探结果表明:场区内地下水位较浅,地下水初见水位变化在－1.5米,基坑开挖时要采取有效的排水措施,避免地基土扰动;必要时做好边坡支护.由于本工程离周边建筑物较远,主楼基坑开挖可采用放坡形式;土方开挖采用机械施工、机械运土、人工整修边坡进行。开挖按1：0。67放坡进行，利用1台反铲挖土机与5台子写汽车配合将土方运至场外指定地点，基坑开挖分层进行，每层开挖深度不大于2m。机械开挖至设计标高30cm为止，剩余土方采用人工开挖至设计标高-6。00m，底板外施工操作面为30cm。地下水采用在基坑四周挖排水明沟，同时每隔15m设一个集水坑，地下水经过潜水泵从基水坑中抽走。同时做好坡顶处理，坡顶不得堆土，在坡顶1m范围用砼硬化处理，同时挖好排水沟，防止雨水流入边坡。具体开挖及排水示意图附图-156.1.2土方回填防水工程完成后应及时进行土方回填，靠近外墙从基底起500宽范围内，回填采用3：7灰土，其它范围回填素土。回填前基槽内的木块、碎砖等建筑垃圾均应清理干净，积水应抽取干。经监理验收完毕，符合要求后，方可开始回填。回填用土应先过筛，其粒径不大于50mm，含水率应符合规定，不得含有有机杂质，并事先按3：7（体积比）的比例和灰配置好，拌合均匀，采用蛙式打夯机，分层夯填，每层厚度200至250cm，打夯遍数为3至4遍。对于蛙式打夯机不能走到的地方，可辅以木夯夯实。打夯机行走应采取一定的路线，一夯压半夯，不得有漏的地方。回填土应每填完一层，按要求及时取土样试验。土样组数、试验数据等应符合规范规定。必须指出的是，由于主楼土方放坡开挖时，对裙楼地基土有一定的影响，在土方回填前，对这一部位处的裙基础先行施工，持力层放在开挖出新鲜土层上，主楼地下室完成后，立即回填。6.1.3土方回填前，应测出素土和3：7灰土的最大干重和最佳含水量，并按压实系数，求出施工时的控制干容重。干容重合格率不能低于90%，不合格干容重与控制干容重之差不应大于0.08g/cm3，且不应集中。6.1.4质量要求保证工期：基坑土质必须符合设计要求，严禁扰动。干容重合格率不能低于90%，不合格干容重与控制干容重之差不应大于0.08g/cm3，且不应集中。6.1.5边坡稳定措施（预案）土方开挖过程中可能因实际情况与地质报告不符，或由于现场平面布置导致放坡坡度无法满足要求，则必须对该地段采用支护措施。本工程开挖过程中遇到特殊情况时，在取得监立及设计统一的情况下，边坡拟采用喷锚支护作为稳定加固措施。具体喷锚支护顺序为：土方开挖边坡修理钻杆成孔锚干钢筋安放注水泥浆封口挂钢筋网片焊接压筋焊接上下网片加设砼垫块喷射砼下一轮土方开挖。锚杆主筋拟采用Ф20螺纹钢，水平间距为2m，上下排间距为1。5m。坡面设Ф6.5@200钢筋双向布置，锚杆外端设Ф16横向钢筋与锚杆焊接，确保锚杆力量的传递。坡面喷射10cm后的Ф20豆石砼。为尽量保证坡体及以后结构施工中的安全，同时对坡顶1.0m段进行横向钢筋加固并喷射砼10cm厚，以防止雨水流入坡体及土石下落。具体支护设计根据实际情况另行编制。6.1.6轻型井点降水方案（预案）土放开挖前详细了解有关现场地质情况，若在实际施工中出现开挖集水坑无法排净地下水时，则必须征得业主、监理、设计同意，采取切实可行的降水措施。本工程若出现上述情况，较为有效的降水措施为：采用轻型井点降水，井点数量根据实际情况另行布置。井点安装程序为：井点放线定位安装高位水泵凿孔安装埋设井点管布置安装总管井点管与总管连接安装抽水设备试抽与检查正式投入降水程序。轻型井点管网全部安装完毕后进行试抽。当抽水设备运转一切正常后，整个抽水管路无漏气现象，能够投入正常抽水作业。开机后一个星期后，将形成降水漏斗，并趋向稳定，土方工程可在降水10d后开工。具体降水措施待开工前根据现场实际详细编制。6.2模板工程本工程结构砼达到清水质量标准，特别是框架梁和柱。这就要求在模板的设计、选型、加工、安装、拆除、养护、倒运等各个环节都要精心、负责、爱护，从模板上为清水砼提供保证。模板拟采用散拆、散支，模板采用18mm覆面木胶合板，尺寸1220×2440，木方和钢管做纵横龙骨，对拉螺栓，顶板支撑采用钢管。模板加工场地和堆放区设置在现场南侧。6.2.1基础模板的设计底板侧模：由于采用大开挖以及本工程没有设计柔性防水层，因此底板外侧采用胶合板作面板斜撑支顶的方式支模；独立柱基采用吊模方式，具体见附图-16。6.2.2剪力墙模设计本工程主楼电梯井采用组合全钢骨架大模板，面板采用6mm厚钢板。地下室墙体采用中型组合钢模板施工。1)全钢制大模板体系，背楞采用轻钢骨架，有足够的刚度，重量轻，灵活性强，成型好的混凝土表面光滑平整，观感好，完全能与清水墙比美，表面能够不抹灰，只在混凝土表面稍加修理就行。且这种体系的模板周转次数高，模板设计按标准化以300mm为模数，通用性强，拆装方便，施工速度快。在墙的竖向，为保证模板与模板间连接紧密，加工模板时应在其边缘竖向，制作出企口。同时模板支设时在企口内粘贴海绵条，保证模板缝拼接严密。施工中大模板不考虑落地，直接在作业面上周转。准备大模板堆放场地50m2，供大模临时存放。2)电梯井道、剪力墙的施工缝留在板底以上5mm。这样可保证施工完的楼板和墙体混凝土交接处的阴角平滑，竖直。墙体阴角采用特制的角模能够和墙模采用企口拼接整体。3)地下室柱模组拼地下室共有1层，需使用止水螺栓，故外墙模板全部采用新的中型组合钢模，电梯井道采用钢制大模，确保达到清水砼效果。4)门洞口采用50mm厚刨光木方，表面钉12mm厚竹胶板作模板，四角用可调角钢页连接固定，浇制出的混凝土墙角方正顺直，观感好。5)本工程墙采用对拉螺栓：①地下室外墙：塑料锥形接头螺栓周转部分螺栓埋入部分铸铁垫片铸钢螺母2X100X100止水钢板防水螺栓（用于地下室外墙）a.外墙选用三节防水对拉螺栓，间距450塑料锥形接头螺栓周转部分螺栓埋入部分铸铁垫片铸钢螺母2X100X100止水钢板防水螺栓（用于地下室外墙）b.具有方便、快速，防水效果好等优点。见下图。②电梯井内墙200200墙厚40X40200200墙厚40X40橡胶垫挤紧套管与模板间缝内墙对拉螺栓直径14PVC套管直径12对拉螺栓6)墙模板的支设方法(1)模板组拼a.墙大模板设计完，模板公司加工成型后，应进行检查：对角线偏差为≤3mm，长、宽、高几何尺寸偏差不允许超过-2mm，板面平整度≤2mm。拼装后板缝拼接严密。b.成型好的大模板经检查符合要求后，在模板反面用醒目字体注明编号，以便支模时对号入座。(2)大模板安装：a.模板安装前应弹出模板就位线，并在柱墙钢筋上部500mm做好高程控制点。在墙外侧做砂浆找平层高度h=20mm，宽度B=80mm，以利于墙定位找平。防止模板穿墙螺栓高低错位及板下口跑浆。b.确，均匀，涂刷好脱模剂。c.模板安装应放好内模支好后，才能安放外模。模板组装顺序为先内模、后外模，先角模、就位调整后才能支平模，第一块模板安装前应先将每个房间的四个角模用铁丝与钢筋绑牢，临时就位，然后平衡吊放大块平模就位。模板就