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文档简介

二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状背景近年来，随着房地产市场的不断发展，二手房买卖也逐渐成为了市场的一部分。而在二手房买卖中，房屋买卖居间合同起着至关重要的作用。但是，由于合同内容的不明确或者未按照约定履行等原因，买卖双方之间的纠纷越来越多。因此，本文将对于二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状进行探讨。合同基本要素房屋买卖居间合同，又称买卖代理合同，是指房地产经纪人与出售人或购买人之间签订的，经纪人代理出售人或购买人办理有关房屋买卖的一种合同。其基本要素包括以下内容：合同主体：出售人或购买人、房地产经纪人。买卖标的：所出售或购买的房屋，包括房屋的所有权、使用权等权益。合同价格：即房屋实际成交价款。交付时间和交付地点：出售人应在合同约定时间和地点内交付房屋，购买人应按约定时间和地点付款。过户手续及有关费用：包括过户手续的费用、税费和其他相关费用。其他附加条款：包括违约责任等内容。若合同履行不符当出现合同履行不符的情况时，就需要起诉状来解决纠纷。具体表现为以下几种形式：未按约定时间和地点履行交付或付款义务的。未提供完整的权属证明或者未按照合同约定履行过户手续的。未能履行合同约定的其他义务的。针对以上情况，起诉状应具有如下要素：纠纷双方姓名及身份证号码在起诉状中，需要具体说明纠纷双方的姓名及身份证号码，以便法院核实当事人身份。纠纷基本事实在起诉状中应当详细说明本合同的基本情况和出现的问题，包括：合同成立时间、地点以及签订双方。合同标的及价格。交付时间和地点、过户手续及有关费用等。出现的问题以及相关证据材料。请求法院支持的现场在起诉状中应当对于纠纷争议的现场，要求法院进行勘查、鉴定等工作。诉讼请求在起诉状中，需要明确诉讼请求，包括要求对方承担损害赔偿责任以及要求判决对方履行合同等。小结二手房买卖中房屋买卖居间合同是确保买卖双方权益的重要组成部分。在合同履行不符的情况下，起诉状是解决纠纷的重要方式。因此

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