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文档简介

年苏州二手房买卖合同甲方卖方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：乙方买方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：物业信息房屋地址：

房屋类型：

建筑面积：

房屋所有权证编号：

房屋产权人：

住房性质：

付款方式：

房屋状况：

装修情况：

房屋现状：

是否存有抵押：

是否存在产权纠纷：合同条款公证：本合同甲、乙双方应在签订本合同时一同到合同所在地公证机关进行公证。费用承担：本合同的印花税、公证费、登记费以及其他费用等由买方承担。价款：房屋的买卖价格为人民币（以下简称“元”）000000元整（大写：零元整），由乙方一次性支付给甲方。交割：1）甲、乙双方确认该房产所有权证无争议后，乙方应向甲方付款，甲方收到乙方的全部款项后应立即将所有权证、合法的房产证及税收证等所有有关文件交给乙方。2）房屋应在付款后的七个工作日内办理过户手续，若因甲方原因未能按期交付过户手续，甲方应承担相应的违约违例责任。保证条款：甲方承诺其是该房产的合法所有人或已经获得了所有权人的授权；贷款银行同意解除抵押或更换为乙方提供的抵押物等所有权方面的事宜已得到清楚的解决；乙方购房后若遭遇房屋出租、出售、抵押等情况，甲方应负全部责任。乙方在购买房屋过程中，如产生纠纷，甲方应负全部责任。违约责任：如甲、乙双方在交易过程中存在任何违约行为，对方有权解除合同并要求对方赔偿受到的损失。卖方违约情况：1）未能及时移交所有权证书或未能按照约定的期限交付房屋产权证；2）出卖他人房屋或以非自有房屋交易；3）出售的房屋与约定的并不相符，存在虚假宣传，过度装修等欺诈行为。买方违约情况：1）未能按照约定的期限付款；2）存在挂靠行为，毁坏房屋、违法改造房屋等行为。争议的解决：如本合同中存在争议，甲、乙双方应首先通过协商尽快解决问题。如协商不成，可向房屋所在地的当地人民法院起诉。本合同为一式

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