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文档简介

实用建筑工程合同简介建筑工程合同是指在建筑工程建设过程中，建设单位与建筑承包商之间所签订的合同，主要规定双方在建设过程中各自的义务和责任。建筑工程合同的签订对于建筑工程的顺利进行及双方权益的保护具有重要意义。常见的建筑工程合同形式总价合同：一种按预定建筑工程价格一次性结算的合同形式。一般适用于小型工程或明确工程范围的工程。工程价格和工期等因素均已确定，并由双方在合同中详细约定。总包合同：一种将工程建设委托给总承包商进行统一管理的合同形式。总承包商承担整个工程的设计、施工、监理等经营管理职责，同时与下属分承包商等其他方面进行约定。分包合同：一种将工程建设委托给分承包商进行专项任务的合同形式。在总包合同中约定了分包的工作范围和工作内容。建筑工程合同的重要条款工程内容：合同中要明确规定工程建设范围、工期、工程量、工作任务等具体内容。合同价款：合同价款是指承包商应当整个工程的全部契约价款。双方应当在合同中明确规定价款的支付方式，保证两方面的权益。细则：合同中应当包括明确约定的工程设计及施工方案以及合同期限、合同终止、违约责任等详细规定。建筑工程合同的要求书面形式：建筑工程合同应当采用正式的书面形式，以避免可能产生的争议，以保证双方的制约力。合同严谨：建筑工程合同的内容应当明确与严谨，条款设计应当考虑到各种意外情况以期规避可能产生的纠纷。双方签字：建筑工程合同必须经过双方签字确认，保证权益关系的确定以及合同内容的有效性。建筑工程合同的重要性维护双方权益：建筑工程合同把双方的利益约束与规范起来，明确各自的责任义务，维护各自权益，防止在建设过程中产生的纠纷。促进工程施工：建筑工程合同明确工程范围、工期、工作标准等信息，确保合同的履行，促进工程的有序施工。保障工程质量：建筑工程合同约定工程质量以及各项安全规定，保障施工现场安全及工程质量，有效促进工程的保质保量完成。总结建筑工程合同是建筑工程建设的基础，促进工程施工有序进行，维护双方的权益，保障工程质量，

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