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文档简介

实用房屋购买合同概述房屋购买合同是指买卖双方在房屋买卖过程中签署的一种合同，合同内容包括房屋的基本情况、价款支付方式、房屋的交付和过户等事项。在购买房屋时签订一份合同是保障双方权益的重要手段。合同内容房屋基本情况房屋基本情况包括房屋所在地、面积、结构、产权归属等情况，买卖双方应在合同中详细写明。房屋价格及付款方式在合同中应明确该房屋的总价、首付款和贷款金额等详细信息。此外，双方应约定付款方式，包括付款时间、付款方式和收款方，如全款、分期付款等。交付双方应明确房屋的交付时间和位置。通常，购房者需要支付首付款后，卖家将房屋交付给买家。过户及产权证办理房屋产权归属的过户必须在购房者支付房屋价款后进行。双方应明确过户时间和过户费用的承担情况。在过户完成后，买方应收到一份产权证。其他事项如果有其它补充条款需要约定，也可在合同中写明。合同签署前注意事项查证房屋所有权在签署房屋买卖合同之前，买家务必查证房屋的所有权归属。应查看产权证上的信息，确认卖家是否为房屋的所有人，如发现异常情况，可咨询律师。检查房屋状况购房者应检查房屋的品质和状况，如发现质量问题，可以要求卖家退款或维修。确认合同内容在签署合同之前，买卖双方应确认合同内容的准确性和完整性，特别是价格和交付方面的内容。如有疑问或不明确之处，可以咨询专业人员。合同纠纷解决方法协商解决当双方在合同的履行中出现问题时，应通过协商解决。如无法协商，可考虑进行调解或仲裁。诉讼解决在协商、调解、仲裁都无法解决的情况下，可寻求司法途径解决。此时，需要聘请合格的律师进行维权。结论房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要手段。签署合同前，买家应查证房屋产权和检查房屋状况，确认合同中的内容。如果

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