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文档简介
学校物业委托管理合同一、合同双方委托方合同委托方为学校,地址为____________。受托方合同受托方为____________(下称“管理公司”),地址为____________。二、合同目的本合同是委托方授权管理公司对学校内的物业进行管理及维护的协议。三、合同内容1.服务范围维护学校内部道路、绿化带、房屋、设施及厕所的整洁与安全;提供学校日常生活所需的各种物资;监督及维护学生宿舍电力、通讯设备、灭火器等家电、用品设备的完好与正常使用;对假期及节假日的学生住宿提供相应服务;对续约客户,提供生活咨询服务等。2.服务合同期限本委托合同自____________(具体日期)开始,至____________(具体日期)结束。3.服务质量保证管理公司应当保证本合同规定的服务内容的质量,保持学校物业设施的正常运转,做到维护得当,应答及时,工作效率高。4.服务收费管理公司接收委托后,应当制定详细的服务方案和费用方案,由委托方审核确认;委托方每学期结束时应及时支付费用;委托方申请终止委托关系时,应在本合同约定的合理期限内进行清算。5.违约责任若管理公司未能履行本合同规定的各项服务协议,导致委托方物业管理出现重大问题,由管理公司承担法律责任。6.合同变更本合同变更事项需双方协商一致,并签署书面的合同变更协议。7.合同解除本合同期满自动终止;如需提前解除本合同,则双方应提前90天书面通知另一方,在约定时间内进行结清,以确保合法权益不受侵害。8.合同解释及争议本合同遇到争议时,应当由双方通过协商解决。若无法协议达成,则需由附近的人民法院进行处理。四、合同附件合同附件1:服务费用方案;合同附件2:服务方案。以上所述,双方已在《学校物业委托管理合同》上签字盖章,具体合同效力以此为准。本文档为学校与物业管理公司签订的物业管理协议,旨在详细规定管理公司应当为学校提供的服务内容及质量保证。发布本文档的目的是为了让学校师生及物业管理公司员工了解本合同的具体
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