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文档简介

厂房出租合同书一、出租方与承租方出租方：__________（以下简称“甲方”）承租方：__________（以下简称“乙方”）二、出租物甲方同意将其拥有的标号为____________（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。三、租赁期限及租金租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租金：每月应缴纳租金为人民币____________元整（￥______），共计____________元整（￥______）。款项支付：在签订本合同后七日内，乙方应以现金或银行转账方式将首期租金及保证金缴纳给甲方。四、保证金甲方收到乙方首期租金同时，乙方应向甲方缴纳一定金额的保证金。租赁期届满或合同终止时，乙方按照实际损失赔偿甲方造成的损失后，退还保证金。如乙方未按约定返还租赁物或返还时发现有未经甲方同意的改动、破损，甲方有权扣除乙方保证金中的适当金额。五、使用权乙方有权在租赁期内独享租赁物的使用权，但不得将租赁物用于违法或损害社会公共利益的活动。乙方对租赁物应当向甲方负责，保持租赁物的完整、使用秩序、清洁卫生。六、维修和维护乙方应当按照使用说明、使用和保养规则妥善使用和保管租赁物，如遇损坏应及时通知甲方进行修缮。由于乙方的保管不当造成租赁物的损坏的情况，应由乙方按照市场价值的百分之十进行赔偿。如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担修缮费用。七、违约责任乙方有下列行为之一者，视为违约：（1）未按时支付租金或保证金；（2）未按约定归还租赁物；（3）未经甲方书面同意改变租赁物使用目的；（4）将租赁物转租或用于其他非法用途；（5）擅自变更、拆卸等损坏租赁物；（6）其他违反本合同的义务。若乙方违反前款规定的约定，甲方有权解除本合同，并有权收回租赁物。乙方应当赔偿甲方的损失。在本合同有效期间，甲方和乙方均应当履行合同规定，如有损失应由相应方承担。八、法律适用及争议解决本合同的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲方和乙方在履行过程中发生的争议，首先应协商解决。协商不成的，提交具有管辖权的人民法院解决。九、本合同本合同共____________份，甲、乙双方各执__________份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________

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