中信武汉后湖商业地产专项资产管理计划资产管理合同定_第1页
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文档简介

义及分析一、背景介绍中信武汉后湖商业地产专项资产管理计划（以下简称“后湖资产计划”）是由中信信托股份有限公司（以下简称“中信信托”）发起设立的一只集合资金信托计划。该计划重点投资于武汉市洪山区后湖商圈核心地段的优质商业地产项目，旨在通过积极管理优化项目运营，实现稳健的投资回报。在后湖资产计划的定期开放期内，符合条件的投资者可以申购该计划。为确保后湖资产计划的资产安全、规范运作，当中信信托与后湖资产计划的投资者达成共识，确定后湖资产计划资产管理合同，进行定期资产管理。二、资产管理合同定义及分析1.资产管理合同定义资产管理合同是指被管理人与托管人签订的，在被管理人委托托管人管理被管理人的财产的书面合同。在后湖资产计划中，资产管理合同即是中信信托与后湖资产计划的投资者签订的，对于后湖资产计划内的资产进行定期管理的合同。2.资产管理合同的目的和作用资产管理合同的目的是规范投资管理行为，确保后湖资产计划的资产安全、稳健运作，维护被管理人的合法权益。资产管理合同中包括了管理人和被管理人应承担的职责和义务，明确了后湖资产计划的运作流程和投资管理原则。3.资产管理合同的内容资产管理合同包括以下主要内容：管理计划的基本情况：包括后湖资产计划的基金规模、规模上限、期限等信息。管理人及其职责：中信信托作为管理人，承担管理后湖资产计划的职责，并规定了管理人的投资管理原则和投资决策流程。被管理人及其权益：后湖资产计划的投资者为被管理人，享有出资权、分配权等权益，也有着一定的责任和义务。资产投资管理：资产管理合同中规定了后湖资产计划投资于何种类型的商业地产项目、投资的比例和要求、项目选择和筛选标准等。资产风险管理：为规避资产风险，资产管理合同中规定了后湖资产计划的风险管理政策，包括但不限于风险控制措施、风险识别的标准和方法、风险报告等。资产收益权益及分配：后湖资产计划的资产收益权益的分配原则及分配顺序，包括前期投资收益、后期投资收益、投资管理费用等分配规定。合同的生效条件和期限：资产管理合同的生效条件和期限。三、结论资产管理合同是后湖资产计划投资管理必不可少的重要法律文件，它规范了后湖资产计划的运作流程，明确了管理人和被管理人应承担的职责和义务，并依据法律规定明确了后湖资产计划的投资管理原则和资产风险管理政策。在资产管理合同中，后湖资产计划的投资者作为被管理人，需严格遵守合同约定，并对投资风险进行充分的评估和控制。而中信信托作为

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