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文档简介
北京店面合租合同范本合同编号:[编号]甲方(出租方):姓名/公司名称:联系地址:联系电话:乙方(承租方):姓名/公司名称:联系地址:联系电话:鉴于甲方拥有位于北京市的店面,具备合租条件,乙方希望租用该店面,并达成以下合作协议:第一条租赁物品1.甲方同意将北京市店面(以下简称“店面”)出租给乙方使用,店面的具体地址为:[具体地址]。2.店面的面积为[面积]平方米,具体结构和装修情况详见附件一。第二条租赁期限1.本合同的租赁期为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限]个月。2.如乙方在租赁期满前一个月内提出续租意愿,甲方有权优先考虑乙方的续租申请。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金:每月支付租金[租金金额]元,于每月[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应按时足额支付租金,逾期付款的,每日按照应付租金金额的2%支付违约金。第四条使用权及管理1.乙方有权合理使用店面,并按照约定进行装修、布置和经营活动。2.乙方应对店面及其设备设施进行合理管理和维护,保持店面的良好状态,不得擅自拆除、损坏或改变店面的结构和装修。3.乙方应遵守相关法律法规、行政规定和消防要求,确保店面的安全、卫生和环保。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未按时支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同约定的违约金。第六条保密义务1.甲乙双方在合作期间可能涉及商业机密、客户信息等,双方应对此类信息严格保密,并不得擅自披露给第三方。第七条合同解除1.在租赁期届满前,任何一方如需解除合同,应提前[提前解除期限]书面通知对方。2.未经双方协商一致,任何一方擅自解除合同,应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。第九条其他1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同的附件为不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。甲方(出租方)签字:
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