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在建房屋借款抵押协议甲方（出借人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（借款人）：身份证号码：联系电话：地址：丙方（抵押人）：身份证号码：联系电话：地址：其他约定事项1.背景甲方拥有位于（）的一幢在建房屋，其施工预计于（）完工，并拟从乙方处借款人民币（），用于（）之目的。为担保该借款，丙方同意在该房屋完工后将该房屋按照本协议规定的方式予以抵押。2.借款本金和利率（1）借款本金为人民币（）元；（2）本借款的利率为（）%每年3.借款期限和偿还方式（1）本借款期限为（）年/月。（2）本借款采用分期偿还方式，每个（）月偿还一期，共偿还（）期。每期偿还本金（）元，利息（）元。（3）乙方应按时支付各期借款本息，逾期支付的，应按未付款额的（）%每日计算罚息。乙方逾期偿还本金或利息超过（）天的，甲方有权提前追回全部借款。4.借款担保方式（1）在建房屋抵押为担保本借款，乙方同意将其上述已建好的房屋抵押给甲方。（2）抵押登记和抵押物保险乙方应当将上述抵押房屋的权属证书、他项权证等抵押登记资料交付甲方，由甲方按照相关法律程序，到有权登记的房地产登记机构申请办理抵押登记，并办理相应的房产保险，保护借款人的权益。（3）抵押权的变更和释放在乙方履行全部还款义务之前，无论甲方是否提出，乙方不得要求变更或者解除抵押。乙方在偿还借款本息后，甲方确认已收到全部款项后，乙方应自行办理抵押权的变更或者解除手续。5.保证及责任（1）乙方应当承诺按期足额偿还应付本息，并履行在本协议项下的其他义务及承诺。（2）如乙方逾期未履行还款义务，丙方愿意代替乙方履行还款义务，并仍需继续对甲方逾期未偿还借款及利息承担连带责任。（3）如因丙方原因导致甲方在本协议项下的合法权益受到损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.协议变更和终止（1）本协议的任何变更，必须经过甲方、乙方、丙方的书面同意并签字生效。（2）本协议自乙方履行完还款义务之后即告终止。7.争议解决本协议任何一方发生争议的，可以通过友好协商方式解决。协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院处理。8.协议的效力和生效方式（1）本协议一式（）份，甲、乙、丙三方各执（）份，均具有同等法律效力。（2）本协议自各方签字之日起生效。（3）本协议的传真或扫描件等慕式与原件具有同等法律效力。各方签名：甲

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