土地租赁协议本

土地租赁协议本本土地租赁协议（以下简称“本协议”）由以下各方于协商一致的基础上签订:甲方：[出租方姓名/公司名称]（以下简称“甲方”）身份证号/营业执照号码：______________联系地址：______________电话：______________电子邮箱：______________乙方：[承租方姓名/公司名称]（以下简称“乙方”）身份证号/营业执照号码：______________联系地址：______________电话：______________电子邮箱：______________甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方同乙方就土地租赁事宜达成如下协议：第一条：租赁的土地甲方同意将其拥有并控制的位于_________（具体地址）的土地，面积约为______平方米（具体面积以衡量结果为准）出租给乙方。第二条：租赁期限及租金租赁期限：本次土地租赁期限为______年/月（具体填写），自签订协议之日起开始计算，至______年/月/日（具体填写）止。在租赁期限届满前甲、乙双方同意按照进行续租谈判。租金：本次土地租赁的租金总额为人民币________元（具体填写）。租期内租金分__次支付，即每年/月支付人民币________元（具体填写）。租金支付方式为:_________（转账、支票等具体方式）。第三条：租期内权利及义务甲方责任：（1）保证租赁土地没有拒租或者已经拒租的纠纷；（2）保证租赁土地没有历史纠纷等影响使用的缺陷；（3）按期交付租赁土地；（4）按规定时间收取租金。乙方责任：（1）按约定支付租金，并按期履行支付义务；（2）租赁土地必须按照申请的用途进行经营或其他用途，不得越权改变土地用途；（3）不得在租赁土地上建设不符合国家相关规定的建筑物；（4）维护土地租赁期间所租土地及租地内的附属设备设施，并及时报修或者更换损坏设备；（5）租期内如有拖欠租金或者进行越权经营的情况，违约方在接到甲方书面通知后，应当立即补足欠款或者改正行为；（6）租期内应当遵守本协议约定的其他义务。第四条：土地的处理乙方有权根据土地使用权的要求使用土地，不得损害土地。租质期届满时，乙方应当返还租赁土地、设备及选产，保持土地清洁。第五条：违约责任如果甲方违反本协议约定的义务，乙方有权通知甲方进行处理。甲方需于五个工作日内改正并赔偿乙方因此所遭受的损失。如果乙方违反本协议约定的义务，甲方有权要求其立即改正，如乙方不协商改正，甲方有权解除本协议并收回土地使用权，乙方必须立即停止使用土地，并返还甲方所付租金。第六条：争议解决本协议如有任何争议，双方应当友好协商；协商不成的，任何一方均可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条：协议生效与终止本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。本协议到期应自动终止，但不影响甲乙双方在协议到期前的权利和义务关系。甲、乙双方协商一致可以解除本协议，但需另行签订书面协议，经过双方签字、盖章及公证书认证后生效。第八条：附则本协议的修改及补充协议应经过甲、乙双方协商一致，并由双方签字并加盖公章后生效。本协议未尽事宜，应根据有关法律、行政法规及国家的有关规定予以处理。本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字及盖章）:_____________________日期:___________