国有土地使用权出让合同成片_第1页
国有土地使用权出让合同成片_第2页
国有土地使用权出让合同成片_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

国有土地使用权出让合同成片概述国有土地使用权出让合同是国家为了规范土地出让行为，保证土地出让公平公正，保护土地资源，维护社会公共利益而制定的合同。国家土地出让市场自1990年代初开始，不断完善制度和规则，推动土地市场规范化、透明化、健康发展。而国有土地使用权出让合同就是其中一项重要制度。合同目的国有土地使用权出让合同的主要目的是规范土地出让程序，确保土地出让公开、公平、公正；规定土地出让条件和相关权利义务，保护土地资源和国家利益不受侵犯；明确土地出让方和受让方的权利和义务，保证双方合法权益。而在众多条款中，成片土地出让是其中之一。成片土地出让条款成片土地出让是指土地出让方将多宗相邻土地作为一个整体进行出让。一般是指经过土地整理或者土地集中连片开发后形成的一片土地，包括原先多宗拥有的个别地块，但土地面积不得超过一定的规定标准。这种方式既能保证土地整齐规整且便于开发，同时还可缩短审批周期，提高社会效益。在国有土地使用权出让合同中，成片土地出让需要涉及的条款包括土地范围、土地用途、价格、支付方式、出让期限、出让条件、违约责任等。具体条款规定会根据不同地方管理规定略有差异。签订及生效国有土地使用权出让合同一般是由土地使用权出让方向受让方发放合同书面邀约，约定合同的签署时间和地点等，并双方确认合同约定的事项。土地使用权出让方和受让方在约定的时间和地点签订合同。合同的签订主要涉及法律、质量、工程师、施工人员、土地整理指导工程师等人员，涉及范围极广，需要各方认真审核，确保合同的合法性和实效性。国有土地使用权出让合同一般在签订之后生效，也有可能是需要土地使用权出让方提交给国土资源管理部门审批后方可生效。出让合同生效后，受让方才可以获得土地使用权的使用权利，并按照合同规定支付费用。合同变更和解除国有土地使用权出让合同在执行过程中可能出现变更或解除的情况。变更是指合同双方在达成协议前同意对合同内容作出的修改，可以是合法的、合理的、双方自愿的。变更后，双方应重新签署合同，或者在变更协议的基础上注明补充内容。合同解除一般指合同的实际拥有者之一死亡或解散的情况，或根据合同约定的内容，违约方被查处或双方协商解除合同。合同解除后，所有权归还土地使用权出让方。结论国有土地使用权出让合同在土地市场的规范化、透明化、健康发展过程中，发挥着非常重要的作用。其中成片土地出让条款的制定，可加强对土地资源的保护，提高社会效益，实现合理的经济发展。唯有妥善处理各项合同议题，始能避免土地出让人丧失社会资源

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论