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文档简介

商局房屋租赁合同一、出租人与承租人本合同由以下出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）签订：甲方：上海商务局房地产开发有限公司地址：上海市黄浦区黄陂北路885号联系电话方：张三地址：上海市徐汇区长桥路111号联系电话、租赁房屋情况甲方拥有的位于上海市徐汇区长桥路111号3楼的房屋（以下简称“房屋”），面积约为100平方米。三、租赁期限和租金1.租赁期限：从2022年1月1日起至2023年12月31日止。2.租金：每月人民币10000元整，共计人民币120000元整。乙方应在每月的租赁期第1日前支付当期租金。3.租金支付方式：租金以线下或在线支付方式支付。4.滞纳金：乙方未按照合同规定支付租金的，应按逾期未支付金额的万分之五向甲方支付滞纳金。四、用途和保证1.乙方仅有使用房屋的权利，并不得将房屋转租或转借他人使用。2.乙方应对房屋保持良好的维护和保养，确保房屋不受损坏。3.乙方对在房屋内进行的任何违法活动和行为承担一切法律责任。五、服务和设施1.甲方应确保房屋的基本设施和服务功能正常工作。2.甲方应负责水、电、气等基础设施的维护和维修。六、装修和改造1.乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造，必须取得甲方书面同意后方可施工。2.对于乙方未经甲方同意便私自进行的任何装修或改造，乙方须承担一切后果和追究其责任。七、违约责任和解除合同1.若乙方未按时支付租金，应当承担违约金和滞纳金的责任。2.若乙方违反合同规定，如将房屋转租或转借他人使用、私自改造房屋、在房屋内进行违法活动等，甲方有权解除合同。八、其他1.本合同一经签署生效，双方应按照约定条款履行各自义务。2.本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决。九、合同的变更和解释1.本合同任何一方如欲变更合同的内容，应提前以书面形式通知对方并征得对方同意。2.本合同若存在争议，双方应友好协商解决。如协商无果，应向有关仲裁部门申请仲裁。以上内容为商局房

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