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文档简介

土地开发承包合同书本土地开发承包合同书（以下简称“本合同”）是由以下各方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，经友好协商订立的。第一部分合同基本条款一、合同双方甲方：（出让方的具体信息）乙方：（承包方的具体信息）二、土地位置、编号和面积（在此标明土地位置、编号和面积等基本信息）三、承包时间和使用年限（在此标明承包时间和使用年限等具体内容）四、承包用途承包方应按照国家专项规划或省级以上计划要求，严格遵守土地规划、用途管理和环境保护等方面的法律、法规、规章，确保土地合法、合规使用，并按照本合同规定支付使用土地的费用和税费。五、承包价格、缴费方式和期限（在此标明承包价格、缴费方式和期限等具体内容）六、承包人权利和义务承包方应当履行政府部门和土地出让人对土地的管理要求，在合同规定期限内完成土地的开发、建设，并依法缴纳土地利用税和其他税费。承包方应当按照规划或土地使用方案规定用途，按期完成土地的经营、管理和改造工程，并按照有关规定，对土地的开发利用做好环境保护，防止土地、水、空气、森林、草原和野生动物、植物资源的破坏、污染和乱采滥伐等行为。承包方应当在规定期限内积极整理、翻修、改造所管辖的土地，保证土地资源利用最大化。承包方有权在土地使用年限内依法使用土地，并自主决定土地的用途、开发和建设方式。承包方不得出租、转让土地使用权，不得在承包范围内擅自变更土地的用途或出现违法用地行为。承包方应当按照土地出让合同约定的时间和安排，对土地支付规定的承包金或按规定缴纳土地出让费用或土地使用权出让金等使用土地费用和政府收费（税费）。七、合同变更任何一方主张变更本合同的内容，应当提前以书面形式向对方作出申请，经双方共同协商一致，并经法定程序审批后，方可变更本合同的内容和相关条件。八、合同终止与解除本合同在约定时间内到期，自然终止。双方一致同意解除合同。经依法确定，一方履行合同不符合要求的，对方可向法院提起诉讼并要求解除合同。九、合同争议解决方式合同签订双方如有争议，应通过友好协商加以解决；协商不成，可向出让方所在地人民法院提起诉讼。十、合同生效、备案、变更、解除和终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，出让方主动申请办理土地使用权抵押登记的，双方均应到有权机关办理土地使用权抵押登记；出让方将本合同备案的，双方均应主动到土地出

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