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文档简介

土地及房屋转让合同甲方：（卖方名称/个人）

地址：（卖方地址）

联系方式：（卖方联系电话）

乙方：（买方名称/个人）

地址：（买方地址）

联系方式：（买方联系电话）

二、土地房屋的基本状况

甲方同意将其拥有的土地房屋（以下简称“土地房屋”）全部转让给乙方。该土地房屋的位置及基本情况如下：

位置：（土地房屋的具体位置）

面积：（土地房屋的面积）

使用性质：（土地房屋的用途）

建筑结构：（土地房屋的建筑结构）

权证状况：（土地房屋的权证状况）

甲方同意将该土地房屋转让给乙方，在此过程中，下列条款具有法律效力：三、土地房屋转移的条件乙方必须支付该土地房屋的全部转让款项；乙方必须支付所有转让所需的税费；所有权证明将在乙方支付全部转让款项的同时转移给乙方；在转让土地房屋前，甲方将其房屋内的所有物品清空，腾空所有权；乙方将有权对该土地房屋进行完全操作与管理，并且承担土地房屋所产生的相关费用。四、土地房屋转移的期限该合同自签字之日起立即生效，并在土地房屋的所有权证明和全部转让款项以及税费全部到位之后自动终止；如果乙方不能及时支付全部转让款项或税费，甲方有权继续保有该土地房屋的所有权，乙方必须支付违约金。本合同则仍然有效，甲方将保留为合同终止前所有权的权利；在本合同自生效之日起30天内，乙方具有解除合同及取消本合同的权利。在此条件下，甲方将有权保留与土地房屋转让有关的款项。五、其他事项本合同下的任何修改、补充或变更只有在双方以书面形式共同签署后方能生效；对于该合同的所有未尽事项，双方可协商达成一致决定；在此合同生效前，除已得到甲方书面授权的代理人外，任何第三方无权参与本合同的执行；本土地房屋转让合同书是乙方向甲方发送意向书后签订，并应当在甲方所有权证书中注明“该房屋已经转让给乙方”。本合同是以公证形式签订的，自公证书出具之日起保持法律效力。甲方：

签章：

乙方：

签章：总结土地房屋转让合同是双方约定将房屋土地一并转移给买方，在约定的时间和条件内实现交接的法律文书。在合同中应详细说明土地房屋的基本情况和权证状况，并规定转移的条件和期限。

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