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文档简介

商业性质公寓购房合同前言商业性质公寓是指具有商业性质的居住建筑物，通常由开发商开发、建设，并出售给购房者。商业性质公寓购房合同是购房者与开发商之间的一份法律协议，规定了双方的权利和义务，是购房者保护自己利益的重要文件。合同条款1.合同双方本合同是以开发商(以下简称“甲方”)和购房者(以下简称“乙方”)为合同双方，双方具有平等的权利和义务。2.房屋基本情况甲方向乙方出售位于（房屋地址）的商业性质公寓（以下简称“房屋”）。该房屋为（建筑结构、房型面积等）建筑结构，总建筑面积为（面积）平方米。该房屋为（商品房/非商品房），产权性质为（使用权/所有权）。3.房屋价格及支付方式房屋总价为（金额）万元。乙方应当在（约定的交付时间）前一次性支付购房款项。若乙方逾期未支付购房款项，则须支付逾期付款的利息。4.契约签订和过户甲乙双方应当在签订合同时，一并办理过户手续，并由乙方支付过户费用。过户后，乙方即拥有该房屋的合法产权。5.房屋交付及质量保证甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合国家相关法律法规的规定。房屋的质量保证期为（约定时间）年。在保证期内，甲方应及时对房屋出现的质量问题进行维修和保养，确保房屋功能正常运行。6.税费房屋的所有不动产税、土地增值税、个人所得税等一切涉及税费的问题均由乙方自行承担。若因开发商原因未注明税费项目，或是开发商收取税费不合理，乙方有权拒绝支付税费。7.违约和解除合同双方在履行合同时应该提前确定可能发生的违约责任和违约条件以及违约方的赔偿责任、时间和方式。当一方未履行合同义务，应通知对方限期履行；逾期仍未履行或者明确表示不履行，则不履行方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。8.附则本合同自双方签字盖章之日起生效，自此合同签订日起，该房屋成为乙方合法财产。本合同的修订和补充应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。本合同依法须经政府部门批准的，应经有关政府部门批准后方能生效。对于本合同未约定的事项，双方可依法律规定和商业惯例处理。结语商业性质公寓购房合同是购房者确保自己利益的重要文件，双方应按照上述条款执行。为了保障自己的权益，购房者应当仔细查看合同

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