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文档简介

咨询—房地产劳动合同相关文摘1.前言随着经济的发展和城市的不断扩大，房地产业成为了国家经济发展的支柱之一。然而，房地产业在发展的同时也面临着种种问题，其中之一就是劳动合同的问题。本文旨在从法律角度对房地产劳动合同相关问题展开探讨。2.房地产企业的劳动合同类型劳动合同是用人单位与劳动者之间订立的一种协议，用以约定双方的劳动关系。根据《劳动合同法》规定，劳动合同分为固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同两种类型。而对于房地产企业而言，劳动者的工作性质通常分为销售、物业、开发等不同岗位。因此，在签订劳动合同时，房地产企业需要将不同岗位的劳动者分开考虑。对于销售岗位，应当采用无固定期限劳动合同的方式签约，因为销售业务需要不断走访客户，提高销售业绩，而这需要一定的时间和资源来完成。因此，采用无固定期限劳动合同可以有效确保企业的销售业绩。对于物业岗位和开发岗位，应当采用固定期限劳动合同的方式签约。因为这些岗位工作性质比较固定，实现目标较为明确，用人单位可以根据实际情况来定期进行人员调动和优化。3.房地产劳动合同的注意事项在签订房地产劳动合同时，需要注意以下几个方面：（1）合同期限房地产企业签订劳动合同的期限一般以一年为限，届时可按照双方协商达成续约的意向。（2）试用期试用期是用人单位对新员工进行考察和培训的时期。房地产企业一般将试用期定在一个月，然后根据员工表现决定是否正式员工。（3）合同到期当劳动合同到期后，房地产企业须与员工确认是否续约。若员工不同意续约，则应在合同到期前一个月通知员工终止合同，不得违反任何法律规定。（4）法定节假日根据国家法律规定，员工享有带薪休假和不定期休息的权利。房地产企业须要在员工合同中写入法定的节假日安排和员工休息制度等规定，以确保员工的权益得到充分保障。（5）解除合同当员工存在严重违法行为或者其他行为违反公司规定等情况时，房地产企业有权利解除劳动合同。但是，企业应当遵循法律程序，及时向员工发出通知，并进行相应的处理。4.结语本文针对房地产企业在劳动合同方面的特殊要求，对劳动合同类型、期限、试用期、合同到期、法定节假日、解除合同等

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