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文档简介

北京市个人租房协议书出租人（甲方）：姓名/单位名称承租人（乙方）：姓名/单位名称出租房屋：房屋地址本协议书由出租人和承租人自愿签订，双方本着平等、公正、诚信原则遵照相关法律法规并征得相关机构许可而签订。本协议书具备法律效力，双方均应当严格遵守。第一条房屋的使用权1.1出租人特此出租其名下房屋的使用权及家具、家电等财产设备的使用权，供承租人居住和使用。1.2承租人同意按照协定的时间、租金及使用标准使用该房屋。第二条租赁期限2.1租期为_年/月，起始时间为_年_月_日，终止时间为_年_月_日。2.2第一次租赁自开始之日起至满期日届满后，承租人可选择是否继续续租。2.3如承租人需要在租赁期内提前终止合同，应提前告知出租人并征得其同意，并承担违约责任。第三条房屋租金3.1租金为每月_元，合计_元人民币，租期届满时一次性支付。3.2若承租人在租赁期内违反相关规定，履行不到相应义务，允许出租人按比例减少租金或收回房屋使用权。第四条房屋的改造和装修4.1在付清房租后，承租人可以按照出租人的要求，对房屋进行装修，但装修方案必须得到出租人认可并遵守相关规定。4.2出租人同意，在承租人居住期间，对房屋进行必要的维修和更新，承租人应予支持和配合。第五条房屋维护和安全5.1承租人应当遵守国家、地方的有关规定，严格控制火源、开关电器、使用燃气，保证居住安全。5.2承租人应当珍惜房屋设施、家具、家电、网络设备等财产，妥善保管。第六条合同的转让6.1承租人同意，在租赁期限内，不得将本合同转让给第三方。6.2承租人可以将合同权利转让给其直系亲属或经出租人同意的第三方。第七条违约责任7.1若承租人擅自将房屋转让给第三方，要承担由此引起的经济损失和法律责任。7.2本合同发生违约责任时，应当根据其具体情况处理。第八条纠纷的解决8.1本合同的履行受到争议或纠纷时，双方应先协商解决。8.2如协商不成，应当向出租房屋所在地人民法院或仲裁委员会申请调解或仲裁，费用由败诉方承担。第九条附则9.1本协议书生效张数：两份（甲方一份，乙方一份）。9.2本协议书未约定事项或出现争议，可引用相关法律法规进行处理。9.3本租赁合同经双方签字、盖章后生效，具有同等法律效力。本协

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