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文档简介

二手房房租买卖合同范本二手房房租买卖合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：住所/注册地址：电话号码：身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（承租方）姓名/公司名称：住所/注册地址：电话号码：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是房屋的合法所有人（产权人），且具备出租房屋的权利；乙方有意租赁房屋并支付相应租金，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构及装修情况：1.4房屋使用用途：1.5房屋租金及支付方式：第二条租赁期限2.1租赁期限起始日期：2.2租赁期限终止日期：2.3租赁期限延长与终止方式：第三条租赁保证金3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）。3.2在租赁期届满并且甲方确认房屋的完好无损，保证金将在（天数）内全额退还给乙方；如甲方发现房屋损坏或有其他违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第四条房屋的维护与修理4.1甲方应保证房屋的安全、卫生，并按时进行必要的维修与修理。4.2乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的整洁，并妥善使用房屋设施及设备。4.3如因乙方过失或故意行为导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第五条租赁权的转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。5.2如乙方需要转租房屋，应提前（天数）书面通知甲方，并经甲方同意方可进行转租。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2如乙方违反本合同约定，致使房屋损坏或影响邻居正常生活，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同解除8.1本合同履行期间，若乙方提前终止合同，乙方应向甲方支付相应违约金。8.2本合同履行期间，若甲方提前终止合同，甲方应向乙方支付相应违约金，并退还乙方已支付的租赁保证金。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。9.2本合同一式两份

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