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文档简介

关于自用房屋租赁合同书一、合同缘由自用房屋租赁合同书是指业主或其代理与租户签署，将自己的房屋出租给租户使用的协议。由于房屋出租涉及到财产、生活和法律等多方面的问题，因此在合同签署之前，双方都需要对合同的有关内容进行充分了解和讨论，以确保双方权益的合法性和有效性。二、合同主要内容自用房屋租赁合同书的主要内容包括以下几个方面：2.1租房具体信息在租赁合同中，首先需要明确该房屋的具体信息，包括房屋地址、房型、面积、层数、房屋配置等。2.2租金与付款方式租金是租赁合同中最为重要的内容，合同中需要明确租金数额、支付方式、支付时间以及滞纳金条款等。2.3租赁期限租赁期限是指租户在该房屋中的使用时间，合同中需要明确起始和截止日期，租赁期限到期后是否可续租等。2.4使用和维护在使用房屋期间，租户需要遵守规定，如不可擅自改动房屋结构、禁止进行非法活动等。同时还需要明确房屋的维护责任、维修责任等内容。2.5退房条款合同签订后，在租赁期限结束或提前结束时，需要明确双方返还房产及装修押金、水电煤气停止使用时间等条款。三、补充协议说明租赁合同签订后，如果其中出现未能预料到的情形，或者租赁双方对合同内容有异议，可以通过协商达成补充协议，约定特定的条款。例如，:在租赁期内，如果发生水电费用使用争议等，双方可以再次商定，明确费用分摊比例；在租赁期限到期前，如果业主需要收回房屋，需要提前通知租户，并进行谈判等协商。四、合同签署及备份在合同签署前，双方应该对合同的有关内容进行认真了解和讨论，了解各自的权利和义务，确保各项条款符合法律规定。合同签署后，应妥善保管并备份，以防止意外情况的发生。五、结论自用房屋租赁合同书是租赁房产的必备文书，租赁双方都应该认真遵守合同内容，维护自己的

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