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文档简介

业主大会物业合同范本物业管理合同甲方：（业主大会名称）乙方：（物业管理公司名称）一、背景介绍1.1甲方是业主大会，具有合法的组织机构和决策权。1.2乙方是一家具备物业管理资质和经验的公司。二、管理范围2.1乙方负责管理甲方所属的物业项目，包括但不限于住宅楼宇、公共设施和停车场等。2.2乙方的管理职责包括保安、清洁、维修、绿化、设备设施管理等。三、服务内容3.1乙方负责制定物业管理制度、管理规范和服务标准，并提交甲方审批。3.2乙方负责收取业主的物业费用，并按照甲方要求进行财务管理和报告。3.3乙方负责组织和召开业主大会，并根据会议决议执行相关工作。3.4乙方负责处理业主的投诉和建议，并及时做出回应和解决。3.5乙方负责维护物业的安全和卫生，确保业主的生活环境良好。四、权利与义务4.1甲方有权监督乙方的工作，并要求乙方按照约定的标准和要求进行管理。4.2甲方有权对乙方的工作进行评估，并根据评估结果对乙方的服务进行约束。4.3乙方有权按照约定收取物业费用，并按时向甲方提供财务报告。4.4乙方有权对物业项目进行管理，并采取相应的措施维护和保护物业的价值。4.5乙方有义务保证物业项目的安全，防止事故和突发事件的发生，并及时进行处理和报告。4.6乙方有义务保持物业项目的公共设施和绿化等设备的正常运行和良好状态。五、费用支付5.1甲方按照约定的时间和方式支付物业费用，并提供相应的费用发票。5.2乙方应当按时向甲方提供物业费用的收据和财务报告。六、违约责任6.1若甲方未按时支付物业费用，则乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停服务。6.2若乙方未按约定履行管理职责，则甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。七、合同期限与终止7.1本合同的期限为（具体年限），自（起始日期）起至（截止日期）止。7.2若甲方或乙方有解除合同的需求，应提前（具体天数）书面通知对方。7.3若本合同期满后，双方继续合作，应重新协商签订新的合同。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用于中华人民共和国法律。8.2对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可提交至（仲裁机构或法院）进行解决。九、其他条款9.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。甲方（业主大会名称）：乙方（物

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