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文档简介

银行个人商业用房借款合同借款方和贷款方本合同由以下两个方签订：借款方（以下称“借款人”）和贷款方（以下称“银行”）。借款人：[借款人姓名]银行：[银行名称]借款金额和用途银行同意向借款人提供借款金额为[借款金额]，用途为购买商业用房，共有[XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX]平米。借款人承诺将该商业用房用于以下目的：商业租赁；自用或自用且出租；借款利率和期限利率：借款利率为[利率]%，按照[按季/半年/年]结息，指示方式为[利率/指示方式]。期限：借款期限为[借款期限]个月。借款人应在借款到期日之前全额还清之前所欠的本金、利息及其他费用。还款方式和还款期限还款方式：借款人应将每月应还本息数额，于每月[还款日]前通过自动扣款或者转账的方式按时还清，具体还款账户请自行与银行确认。提前还款：在借款期限内，借款人有权对未到期的本金和利息进行部分或全部提前还款。在提前还款时，借款人应向银行支付未到期应付本息之和的3%作为违约金。逾期还款：借款人未能在还款日之前提交还款，则向银行支付逾期罚息，计算方式为逾期本息数额×[逾期利率]×逾期天数。保证人为保证借款人按照本合同的约定及时、足额支付本息和费用，本合同的还款义务应当由以下保证人共同承担保证责任。保证人：[保证人1姓名][保证人2姓名]违约处理借款人或保证人违反本合同的还款、担保等条款的，银行有权采取下列一项或几项措施：（1）要求借款人/保证人立即还清本息及逾期利息等全部费用；（2）要求借款人/保证人逾期还款的部分或全部贷款提前到期；（3）解除本合同并追收已到期但未收回的全部本金、利息及其他费用；（4）向有关部门或机构通报借款人/保证人的信用状况，或者采取其他必要的法律措施。借款人如因违约被收回其商业用房，银行有权按照协议进行处置。其他条款保证金：借款人应向银行缴纳[保证金金额]元作为本合同的保证金，该保证金将在借款人归还本息及其他应付款项后返还借款人；其他费用：借款人应承担因办理本合同所需的所有费用，包括但不限于公证费、登记费、保险费、评估费等。本合同自双方签字盖章后生效，并具有完全法律效力。借款人签字____________

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