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文档简介

详细版本抵押借款合同前言本合同是由借款人和出借人签署的合法借款合同。为了明确借贷双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方根据中华人民共和国相关法律法规规定，经友好协商，依据平等、自愿的原则，达成如下协议。第一条借款金额及利率借款人应向出借人申请借款10000元人民币；借款人应按照本合同约定的利率支付利息；本合同约定的利率为年利率6%；借款人每月应当按照应还本金数额的1%支付利息；借款人应当向出借人支付贷款期限内所产生的所有利息和本金。第二条还款方式借款人应当按照本合同规定的还款方式进行还款；借款人应当在规定的还款日前进行还款，否则应当按照逾期利率支付违约金；借款人还款期限为24个月；还款方式为按月等额本息还款。第三条抵押物借款人应当将其所有权或所有权部分转让给出借人；抵押物为借款人所在地的一处房产；房产的评估价值为200000元人民币。第四条违约责任如果借款人未按照本合同约定的还款时间和金额按时还款，则应当按照逾期利率支付违约金；若借款人出现无力偿还本合同借款的情况，出借人有权扣押本合同所规定的抵押物；第五条合同终止借款人已还清本合同规定的本金和利息，或申请提前还款，并经出借人同意，则本合同终止；本合同到期后，借款人未能按期还款，出借人按照第四条规定行使权利扣押抵押物，本合同终止。第六条合同争议解决本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决。若协商不能解决则提交有管辖权的法院解决。第七条合同法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。第八条合同附件及个人信息本合同的附件与本合同具有同等法律效力；本合同中所涉及的借款人、出借人的个人信息及合同相关资料，应当予以保密。第九条合同变更与解除本合同经过签署后，不得随意更改或解除；双方协商一致，可以对本合同进行修改、补充或终止。第十条致力于合作双方应互相尊重，本合同是双方的共同承诺，应以诚实守信为原则，共同致力于合作，达到共赢的目标。第十一条合同签署本合同一式两份，出借人和借款人各持一份，具有同等法律效力。第十二条法定授权借款人在此授权出借人，如借款人未能按照本合同的还款条件按时还款，则出借人有权对抵押物进行处置，以清偿借款人的全部贷款本金及其所欠利息、违约金、罚金等全部款项，借款人对此授权不可变更；借款人在此承诺出借人，未经出借人书面同意，不得将抵押物出售、转让

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