融资租赁的基本问题

融资租赁的基本问题二、融资租赁交易剖析三、融资租赁的基本交易方式及其它描述四、融资租赁的市场功能五、经营租赁的特点及功能六、承租人的会计处理及税负七、我国融资租赁行业简况八、我国租赁业的宏观环境九、关于租赁创新十、国际情况简介二、融资租赁交易剖析23、在融资租赁交易中，租赁物必定是租赁公司自己购买吗？可以从事融资租赁业务？26、在我国当前谁可以从事融资租赁业务？59、什么是融资租赁合同中的金钱债？60、什么是直接金钱债和或有金钱债？61、什么是随机金钱债？64、融资租赁合同的币种同买卖合同以及/或者运输合同运输保险合同的币种一定是同一币种66、什么叫租金先付法？什么叫租金后付法？69、什么是等额还本法？三、融资租赁的基本交易方式剖析及其它描述91、在转租赁中，各层次的融资租赁合同的当事人在法律上是什么关系？141、保税区内的企业，以融资租赁方式取得进口设备时，租赁公司在进口环节中可以如同该企142、保税区内的企业以保税的进口设备作出售回租时，可以不补缴关税吗？七、我国融资租赁行业简况161、正常经营中的金融租赁公司的资产合计是多少？八、我国租赁业的宏观环境按合同法的说法，凡是租赁物是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，而向出卖人买不小于租赁资产购置成本的90%的，或者，该租赁资产只适合于该承租人使用这条生产线的充分使用，制造出有附加值的产品——汽车，从而不仅将购置成本全部收回，而且期限在一年以上的租赁统统称为leasing。（包括融资租赁fanancialleasing和经营租赁而从实质上说，则这些都无非是融资租赁向传统租借融资租赁合同承租人的合同义务是支付租金及费用和不发生侵犯出租人对租赁易中，货物（租赁物）的交付责任由出卖人承担。(合同年利率365)成本摊付次数-1(合同年利率365)(合同年利率365)成本摊付次数(合同年利率365)成本摊付次数-1(合同年利率365)(合同年利率365)成本摊付次数|各期租金=起租日或宽限期末日合同成本根合同年利率每年支付次数365)成本摊付次数(合同年利率365)合同年利率每年支付次数365)成本摊付次数(合同年利率365)合同年利率每年支付次数365)成本摊付次数365)成本摊付次数成本摊付次数本期年利率本期年利率关于租赁保证金，以下几点值得注意：1)租赁保证金并不是为融资租赁合同的正式订立而支付，在本合同的租金计算不是以租赁物购置成本的全额，而是以其某个百分数为依据，即留有残值时，有权的批准。转租人，有了这样的信用中介，则交易将易于达成。第三方之所以愿意以转租人的身份介入，会有多种原因。或者是，最终承租人是它的关联企业，务一）直接租赁、回租、转租赁、委托租赁等融资性租赁业务；……（三）接受法人机构委托实物租赁之说还有什么意义呢？它难道不是象商品买卖或货币借贷一样的同义反复吗？无论如何，是28、34个月等；三、各期租金可以在各期期初支付（先本期期初日成本余额本期期初日成本余额5,000,000.004,416,321.763,992,439.993,553,220.843,098,109.352,626,530.492,137,888.421,631,565.731,106,922.69563,296.41合计5,836,782.455,000,000.00836,782.45583,678.24423,881.77439,219.15455,111.49471,578.86488,642.07506,322.69524,643.04543,626.28563,296.40583,678.24583,678.24583,678.24583,678.24583,678.24583,678.24583,678.24583,678.24583,678.24583,678.240159,796.48144,459.09128,566.76112,099.3995,036.1777,355.5659,035.2040,051.9620,381.84789金应付日和应付金额如下表：本期期初日成本余额本期期初日成本余额5,000,000.004,576,118.234,136,899.083,681,787.593,210,208.732,721,566.662,215,243.971,690,600.931,146,974.65583,678.24合计6,047,975.685,000,000.001047975.68180,915.80165,578.42149,686.08133,218.71116,155.5098,474.8880,154.5361,171.2841,501.1721,119.32423,881.77439,219.15455,111.49471,578.86488,642.07506,322.69524,643.04543,626.28563,296.40583,678.24604,797.57604,797.57604,797.57604,797.57604,797.57604,797.57604,797.57604,797.57604,797.57604,797.57123456789本期期初日成本余额5,000,000.004,684,095.834,168,785.743,634,830.113,081,554.272,508,259.171,914,220.441,298,687.51660,882.65684,795.47684,795.47684,795.47684,795.47684,795.47684,795.47684,795.47684,795.47684,795.476,163,159.26315,904.17515,310.09533,955.63553,275.83573,295.10594,038.73615,532.93637,804.86660,882.655,000,000.00368,891.30169,485.39150,839.84131,519.64111,500.3790,756.7469,262.5446,990.6223,912.821,163,159.26本期期初日成本余额本期期初日成本余额5,000,000.005,000,000.004,520,096.374,022,828.313,507,567.522,973,662.962,420,440.051,847,199.791,253,217.89637,743.8487,579.1766,837.5345,345.3823,075.59181,411.47660,819.43660,819.43660,819.43660,819.43660,819.43660,819.43660,819.43660,819.43660,819.43479,903.63497,268.06515,260.79533,904.55553,222.91573,240.26593,981.90615,474.05637,743.84789本期期初日成本余额12001.06.17585,000.00585,000.00-5,850,000.0027.00002001.12.17772,346.25585,000.00187,346.255,265,000.0036.98752002.06.17750,324.25585,000.00165,324.254,680,000.0047.25002002.12.17735,917.81585,000.00150,917.814,095,000.0057.62502003.06.17720,305.63585,000.00135,305.633,510,000.0068.01252003.12.17704,135.86585,000.00119,135.862,925,000.0077.83752004.06.17678,227.06585,000.0093,227.062,340,000.0087.71252004.12.17653,805.14585,000.0068,805.141,755,000.0097.25002005.06.17627,883.75585,000.0042,883.751,170,000.00107.50002005.12.17607,303.13585,000.0022,303.13585,000.00合计6,835,248.885,850,000.00985,248.88本期期初日成本余额本期期初日成本余额5,850,000.005,265,000.004,680,000.004,095,000.003,510,000.002,925,000.002,340,000.001,755,000.001,170,000.00585,000.00合计7,047,041.425,850,000.001197041.42585,000.00771,322.50751,232.63735,093.13721,049.06704,135.86678,227.06653,429.16628,119.38607,181.25585,000.00585,000.00585,000.00585,000.00585,000.00585,000.00585,000.00585,000.00585,000.00585,000.00166,232.63150,093.13136,049.0693,227.0668,429.1643,119.3822,181.25123456789-5,850,000.005,850,000.005,200,000.004,550,000.003,900,000.003,250,000.002,600,000.001,950,000.001,300,000.00650,000.00合计7,156,462.535,850,000.001306462.53212,251.41207,025.00184,702.92166,770.14151,165.63132,373.18103,585.6376,032.4047,910.4224,645.83212,251.41857,025.00834,702.92816,770.14801,165.63782,373.18753,585.63726,032.40697,910.42674,645.83650,000.00650,000.00650,000.00650,000.00650,000.00650,000.00650,000.00650,000.00650,000.00123456789），5,850,000.005,200,000.004,550,000.003,900,000.003,250,000.002,600,000.001,950,000.001,300,000.00650,000.00926,787.75834,702.92817,686.46801,165.63782,373.18753,585.63726,450.16697,910.42674,781.25650,000.00650,000.00650,000.00650,000.00650,000.00650,000.00650,000.00650,000.00650,000.00276,787.75184,702.92167,686.46151,165.63132,373.18103,585.6376,450.1647,910.4224,781.2523456789本期期初日成本余额本期期初日成本余额7,125,000.006,531,250.005,937,500.005,343,750.004,750,000.004,156,250.003,562,500.002,968,750.002,375,000.001,781,250.00117.43752004.03.17616,075.41593,750.0022,325.411,187,500.00127.61252004.06.17605,300.91593,750.0011,550.91593,750.00合计7,989,961.607,125,000.00864,961.6099,007.8192,559.0384,179.9469,802.7358,513.2444,003.4733,769.53723,711.98709,316.84697,470.70692,757.81686,309.03677,929.94663,552.73652,263.24637,753.47627,519.53593,750.00593,750.00593,750.00593,750.00593,750.00593,750.00593,750.00593,750.00593,750.00593,750.00789本期期初日成本余额1212,251.41212,251.415,850,000.0021,377,025.001,170,000.00207,025.005,850,000.003166,232.63166,232.634,680,000.0041,341,535.001,170,000.004,680,000.005136,049.063,510,000.0061,312,963.031,170,000.00142,963.033,510,000.002,340,000.002,340,000.001,170,000.001,170,000.00合计7,158,003.945,850,000.001308003.9493,227.061,261,238.8843,119.381,214,362.5093,227.0691,238.8843,119.3844,362.501,170,000.001,170,000.00789本期期初日成本余额129,961.987,125,000.001,126,072.921,000,000.007,125,000.00106,996.096,125,000.00113,482.646,125,000.00119,352.436,125,000.002,124,054.642,000,000.006,125,000.0080,824.2280,824.224,125,000.0081,302.6081,302.604,125,000.0076,427.0876,427.084,125,000.002,078,203.132,000,000.0078,203.134,125,000.0039,950.7439,950.742,125,000.002,166,340.102,125,000.0041,340.102,125,000.008,242,968.58本期期初日成本余额本期期初日成本余额5,000,000.004,735,897.804,459,829.614,171,253.283,869,602.093,554,283.643,224,678.692,880,139.952,519,990.792,143,523.93合计6,656,430.005,000,000.001656430.00264,102.20276,068.19288,576.33301,651.19315,318.45329,604.95344,538.74360,149.16376,466.862,143,523.88490,643.00490,643.00490,643.00490,643.00490,643.00490,643.00490,643.00490,643.00490,643.002,240,643.00226,540.80214,574.81202,066.67188,991.81175,324.55161,038.05146,104.26130,493.84114,176.1497,119.12123456789租赁年利率是8.5000%。则租金应付日和应付金额本期期初日成本余额135,416.675,000,000.00234,268.624,837,922.29333,112.434,674,696.53431,948.064,510,314.59530,775.444,344,768.28629,594.524,178,049.35728,405.234,010,149.49827,207.513,841,060.34926,001.313,670,773.4824,786.573,499,280.4223,563.223,326,572.6122,331.213,152,641.4621,090.472,977,478.292,801,074.392,623,420.962,444,509.152,264,330.052,082,874.681,900,134.001,716,098.911,530,760.249,520.778,189.296,848.38966,830.065,497.97776,184.064,138.00584,187.662,768.39390,831.285,529,842.485,000,000.00529,842.48181,208.9145,792.255,000,000.00281,208.9146,116.614,954,207.75381,208.9146,443.274,908,091.14481,208.9146,772.244,861,647.87581,208.9147,103.554,814,875.63681,208.9147,437.204,767,772.08781,208.9147,773.214,720,334.89881,208.9148,111.604,672,561.68981,208.9148,452.394,624,450.0881,208.9148,795.604,575,997.6881,208.9149,141.234,527,202.0981,208.9149,489.324,478,060.854,428,571.544,297,522.754,165,545.7128,564.494,032,633.833,898,780.493,763,979.0225,699.913,628,222.7124,731.493,491,504.7923,756.213,353,818.4622,774.033,215,156.8421,784.883,075,513.0420,788.732,934,880.09243,626.74223,841.222,793,251.00243,626.74225,426.762,569,409.78243,626.74227,023.532,343,983.02243,626.742,116,959.49243,626.74243,626.74231,882.03243,626.74233,524.53243,626.74235,178.668,448.08243,626.74236,844.51957,491.56243,626.74238,522.16720,647.05243,626.74240,211.69482,124.89243,626.745,847,041.86241,913.195,000,000.00847,041.86241,913.19付日和应付金额如下表：1234567895,000,000.00则租金应付日和应付金额如下表：1234567895,743,387.435,000,000.008,820.557,376.285,921.784,456.972,981.79743,387.43 8.5000%。则租金应付日和应付金额如下表：123456789 5,000,000.009,140.424,602.47现在，若以融资租赁方式租入，18,000,000。这样的话，各期租金是表A使用银行借款按法定年限以直线法折旧表年序年序期初账面价值折旧率折旧额累计折旧额期末账面价值采用融资租赁按直线法加速折旧表年序年序期初账面价值累计折旧额期末账面价值折旧额折旧率采用融资租赁按直线法加速折旧表采用融资租赁按直线法加速折旧表累计折旧额年序期初账面价值期末账面价值折旧率折旧额融资租赁项下加速折旧同使用银行借款常规折旧节税效果对比按法定年限折5年期加速折旧额折旧费用增加额所得税减少额000000融资租赁项下加速折旧同使用银行借款常规折旧节税效果对比000按法定年限折8年期加速折旧额折旧费用增加额00000在融资租赁享受加速折旧优惠情况下融资租赁同银行借款效果对比12345在融资租赁享受加速折旧优惠情况下融资租赁同银行借款效果对比1234512345678在融资租赁享受加速折旧优惠情况下融资租赁同银行借款效果对比12345678抵押贷款中的抵押权人一定不是抵押物的所有权人，而出售回租中的出租人则是租赁物的委托人的目的可能多种多样，不一而同。但概括起来不外乎是：一、使自己的资金通过融资租赁方式增值；二、使自己的关联方取得以融资租赁或其它租赁方式交易所可能带来的特殊效果。这涉及到各类租赁对于承租人企业而言的有别于借贷、自行购买的独特功能。展开来说，委托租赁对于委托人参股或控股的公司来说，可能有以下各种功能：如果委托人参股或控股的公司为了经营目的而需要取得某项固定资产时，又如果它不想由于从银行贷款而使自己在银行的宝贵的授信额度更多地被该项固定资产投资所占用，如果它一时难以获得在市场上发行债券以获得资金的资格，如果它不愿意由于到股票市场上去筹资而分散自己的股权利益，或过多地股或控股的公司取得该项固定资产；三、如果委托人参股或控股的公司认为对所取得的固定资产能否加速折旧，以减轻前期的司；三、如果某租赁公司因受到自身资本充足率的限制或因筹资渠道不畅、营运资金不足而无法第三人之所以愿意以转租人的身份介入，会有多种原因。或者是，最终承租人是它的关联有对最终承租人的多方面的控制手段。因此，它所可能面临的信用风险会小于融资性租赁公融资租赁合同项下的承租人，可能涉及各个不同的行业，因此，所应执行的会计制度也将会是各不相同的。不过，任何企业，凡是以承租人身份同出租人订立融资租赁合同的，都应资租入固定资产待摊费用”和“租赁应付款”。赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低该项租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可接最低租赁付款额记录租的作为计算租金的基础的租赁物购置成本数额（该数额可以是租赁物购置成本的全部，也可的余值的至起租日的折现值、以及承租人为购置折旧资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权满时取得租赁资产的所有权。无法合理确定的，可（=42,500×31÷1832003.08.3还有以下几点：一、若合同约定有承租人应该在期初预付、在合同结束时由出租人退还人经出租人同意对融资租入固定资产进行改良时，其支出依会计制度可在一年以内摊销的，则在借记融资租入固定资产时取租赁物购置成本的全额，并相应地提取折旧，而在借记融资如果依据1995年6月7日国税函发「1995」288号文《国家税务总局关于印发〈增值税在于以下几点：格留购。正因为融资租赁出租人是以不同的方式收回所承担的全部成本的，因此，对于它来说，不存在涉及租赁物的资产风险，即，是否能够再处置，而只存在承租人是否能按时足额支付租金或其它费用的信用风险。经营租赁则不同。在经营租赁中，不可能有在一个合同项下租赁物购置成本的全额回收。否则就是融资租赁了。因此，在经营租赁中，必定就会有由在国外所见到的经营租赁的租赁物大致有汽车、卡车、工程机械、电脑、医疗设备、通信二、通过全程服务强化同客户的联系；三、增加保养良好的二手设备来源。或许有以下原因：一、技术进步速度较快，客户更加希望避免承担设备技术陈旧的风险；二、设备的二手市场比较发达，租赁公司无需视设备的返还和再处置为畏途；三、设备制造商/供货商对经营租赁的认知程度普遍较高，成为经营租赁的积极参与者。其中不乏制造商/仁先生的直接倡导下，这一交易方式被首次引入我国。当时，荣毅仁先生执掌的中国国际信公司于1980年同日本东方租赁株式会社共同设立了中外合资的中国东方租赁有限公司，又于1981年7月同国务院几个部及几家国有而适应了我国当时国有企业技术改造服务的投资需求。据中国人民银行非银行金融机构监管具有代表性的事件，使我国的融资租赁交易面临了与此前迥然不同的市场环境和法制环境，不是。我国当前的租赁业可以分为四大块。从事传统出租业务的是一块。这一块总的规模很大，因为是千军万马。对其市场准入没有什么限制，到工商行政管理部门注册登记即可开业。房屋租赁是一块，是出租业务的一个特殊的类别，由建设部监管。由于是不动产租赁，其业态同以动产为租赁物的出租有很大的差异。外商投资租赁公司是一块，金融租赁公司是外商投资租赁公司这一块，根据中国外商投资企业协会租赁业委员会姜仲勤会长在外商投资企业协会租赁业委员会2003年会上的报告，是大范围调整的一年，大踏步前进的一年。万人民币。总计折合10亿美元。现有外商投资租赁公司的盈利模式大致可以分为：资金实力型、产品实力型、关系资源型和人力资源型四种。人民币业务和国产设备业务的比重大大中，有7家已经完成了债务减让、增资扩股的重组程序，有效净资产均达到了《金融租赁公司管理办法》所规定的5亿元这一下限。它们是江苏省金融租赁有限公司、深圳金融租赁有限公司、四川金融租赁公司、西部金融租赁有限公司、新疆金融租赁有限公司、新世纪金融租赁有限责任公司和浙江金融租赁股份有限公司。