大华股份：浙江华感科技有限公司股东全部权益价值评估项目的资产评估报告

江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司1 资产评估报告摘要 4资产评估报告正文 6 二、评估目的 11三、评估对象和评估范围 11 五、评估基准日 14 七、评估方法 17、评估程序实施过程和情况 24评估假设 26十、评估结论 28十一、特别事项说明 30 资产评估报告附件 34江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司2一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评。二、本资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法三、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及资产评估资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被四、评估对象涉及的资产、负债清单及企业经营预测资料由相关当事人申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其它方式确认；相关当事人依法对五、资产评估师已对评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。六、本资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司3评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产及其对评估结论的影响。八、本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者文字表述，浙江中企华资产评估有限公司4浙江中企华资产评估有限公司接受贵单位的委托，遵守法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对浙江华感科技有限公司股东全部权益价值评估目的：为浙江大华技术股份有限公司对浙江华感科技有限公司增资益价值。评估范围：浙江华感科技有限公司的全部资产及负债，具体包括流动资产、非流动资产(固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他非流动资产、评估结论：本资产评估报告选用收益法评估结果作为评估结论，具体如权益账面价值为7,387.73万元(账面值未经审计)，收益法评估后股东全部权益本资产评估报告仅为报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结论的资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限定条以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确浙江中企华资产评估有限公司5浙江中企华资产评估有限公司6华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部值项目浙江中企华资产评估有限公司接受贵单位的委托，遵守法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对浙江华感科技有限公司股东全部权益价值本次评估的委托人为浙江大华技术股份有限公司，被评估单位为浙江华。单位全称：浙江大华技术股份有限公司(简称“大华股份”)76K企业性质：其他股份有限公司(上市)主要经营范围：一般项目：软件开发；数字视频监控系统制造；数字视频监控系统销售；安防设备制造；安防设备销售；物联网设备制造；物联网江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司7设备销售；物联网技术研发；物联网技术服务；物联网应用服务；大数据服设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；云计算设备制造；云计算设备销售；云计算装备技术服务；通信设备制造；通信设备销售；移动通信设备制造；移动通信设备销售；网络设备制造；网络设备销售；显示器件制造；显示器件销售；智能无人飞行器制造；智能无人飞行器销售；通用设备制造 达及配套设备制造；配电开关控制设备研发；配电开关控制设备制造；配电开关控制设备销售；仪器仪表制造；仪器仪表销售；造；光伏设备及元器件销售；安全、消防用金属制品制造；照明器具制造；照明器具销售；机械设备研发；机械设备销售；机械电气设备制造；机械电气设备销售；电子产品销售；可穿戴智能设备制造；可穿戴智能设备销售；金属结构制造；金属结构销售；音响设备制造；音响设备销售；环境保护专用设备制造；环境保护专用设备销售；特种劳动防护用品生产；特种劳动防护用品销售；虚拟现实设备制造；互联网销售(除销售需要许可的商品)；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息系统集成服务；智能控制系统集成；人工智能公共数据平台；人工智能行业应用系统集成服务；计算机系统服务；互联网数据服务；数据处理和存储支持服务；安全系统监控服务；电子、机械设备维护(不含特种设备)；租赁服务 )；停车场服务；环境保护监测；货物进出口；技术进须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可单位全称：浙江华感科技有限公司(简称“华感科技”)RXG江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司8主要经营范围：一般项目:光学仪器制造;仪器仪表制造;物联网设备制造;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;计算机软硬件及外围设备制造;计算机软硬件及辅助设备批发;计算机软硬件及辅助设备零售;移动终端设备制造;移动终端设备销售;光学仪器销售;仪器仪表销售;物联网设备销售;电子元器件与机电组件设备制造;电子元器件与机电组件设备销售;安防设备制造;安防设备销售;集成电路芯片设计及服务;集成电路芯片及产品制造;集成电路芯片及产品销售;软件开发;软件销售;信息系统运行维护服务;信息技术咨询服务;信息系统集成服务;货物进出口;技术进出口(除照依法自主开展经营活动)。况浙江华感科技有限公司由浙江大华技术股份有限公司、杭州热感凌壹企业管理合伙企业(有限合伙)、杭州热感凌贰企业管理合伙企业(有限合伙)称本例例股份有限公司/杭州热感凌壹企业管理合伙企业(有限/杭州热感凌贰企业管理合伙企业(有限///经过历次注册资本实缴，截至评估基准日，浙江华感科技有限公司股权江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司9称本例例股份有限公司杭州热感凌壹企业管理合伙企业(有限杭州热感凌贰企业管理合伙企业(有限经营状况金额单位：万元项目货币资金应收账款其他应收款存货其他流动资产浙江中企华资产评估有限公司10江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告项目流动资产合计固定资产使用权资产长期待摊费用其他非流动资产非流动资产合计资产合计应付票据应付账款应付职工薪酬应交税费其他应付款一年内到期的非流动负债流动负债合计租赁负债非流动负债合计负债合计实收资本(或股本)资本公积未分配利润所有者权益合计金额单位：万元项目一、营业收入其中：主营业务收入其他业务收入减：营业成本其中：主营业务成本其他业务成本税金及附加销售费用江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司11项目管理费用研发费用财务费用其中：利息费用利息收入加：其他收益信用减值损失(损失以“-”号填列)资产减值损失(损失以“-”号填列)二、营业利润(亏损以“-”号填列)加：营业外收入减：营业外支出三、利润总额(亏损总额以“-”号填列)减：所得税费用四、净利润(净亏损以“-”号填列)注：上述财务数据未经审计。本资产评估报告仅供委托人和国家法律法规规定的资产评估报告使用人浙江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资，浙江中企华资产评估有限公司接受浙江大华技术股份有限公司的委托，对浙江华感科行评估，为本次浙江大华技术股份有限公司对浙江华感科技有限公司增资提浙江中企华资产评估有限公司12益价值。评估范围为浙江华感科技有限公司的全部资产及负债，具体包括流动资产、非流动资产(固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他非流动资产、其他无形资产存在账面未记录的资产，具体详见本原材料主要包括RAW019-00-球形转台组件(500前脸改小)、衍风系列国1/1.8英寸-16.7-1000mmDC光圈电动三可变(透雾/二倍镜/光轴调整)镜头-NSF、标签-铜版纸不干胶-95×55-空白、条码标签(105×90)、标签-哑银PT8441D-B75Z56L-BM-DC48-S23、中文大华热成像重型云台摄像机DH-TPC-PT8641C-BM100Z56L3-BM-S53、中文大华观测型热成像双目云台-森林防火专MB_OLED_INTERFACE_V1.01100_027、DH-TPC_NYX5400&5600-库存商品主要为1-CX2B7AB(标签)中文大华热成像重型云台摄像机DH-TPC-PT8421B-BM100ZD310B、中文大华观测型热成像双目云台-森林防火专用DH-TPC-PT844FMA-B75Z56-BC-DC48-S23、中文大华观测型热成像四目云台—浙江中企华资产评估有限公司13森林防火专用DH-TPC-PT864FD-B100Z56-DC-DC48-S23、英文大华观测型热成TPC-HI20、英文大华观测型热成像双目迷你小枪DHI-TPC-BF1241-B10F12-序号名称证书编号证载权利人有效期商品类别商标图像权利属性1浙江华感科技有限公司全部权利2浙江华感科技有限公司全部权利3浙江华感科技有限公司9全部权利4浙江华感科技有限公司9全部权利5华感浙江华感科技有限公司全部权利浙江中企华资产评估有限公司14江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告序号名称证书编号证载权利人取得方式备注1浙江华感科技有限公司原始取得全部权利2浙江华感科技有限公司原始取得全部权利3浙江华感科技有限公司原始取得全部权利序号名称域名类型所有权人取得/申请日取得方式1国际顶级域名浙江华感科技有限公司原始取得4.使用权资产：共1项，为从浙江杭州湾信息港高新建设开发有限公司价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值(投资价值、在用价值、清根据本次评估目的市场条件及评估对象自身条件等因素，最终确定评估对象市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的选择会计期末作为评估基准日，能够准确反映评估对象的账面价值情况。托合同中做了相应约定。江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司15律法规文件。江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司176.评估基准日近期的贷款市场报价利率(LPR)；相关的其他取价资料。法和成本法(资产基础法)三种基本方法及其衍生方法，当满足采用不同评估方法的条件时，资产评估专业人员应当选择两种或者两种以上评估成本法(资产基础法)，指按照重建或者重置评估对象的思路，将重建或者重置成本作为确定评估对象价值的基础，扣除相关贬值，以此确定评估对市场法，市场法也称比较法、市场比较法，是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估收益法，指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值浙江中企华资产评估有限公司18根据评估目的、评估对象、价值类型和资料收集情况等相关条件，本次由于被评估单位有完备的财务资料和资产管理资料可以利用，资产取得成本的有关数据和信息来源较广，因此本次适宜采用成本法(资产基础法)进根据被评估单位的业务内容和经营情况，其未来收益能够合理预测，与企业未来收益的风险程度相对应的收益也能合理估算，故本次适宜采用收益资产评估专业人员无法通过公开市场收集到足够数量的和评估对象相似的交易信息，同时在证券市场上也难以找到与浙江华感科技有限公司在资产规模及结构、经营范围及盈利水平等方面类似的可比上市公司，故本次不适回的金额确定评估值。对于有充分理由相信全都能够收回的，按核实金额确认为评估值；对于很可能收不回全部款项的，根据历史资料和现场调查了解情况，分析款项金额，形成原因和时间，历史年度款项回收情况、欠款人的资金、信用、经营管理现状等资料，参考坏账准备计提方式，测算其风险损失，按核实金额扣除风险损失后金额确认为评估值；对于有确凿依据表明无“坏账准备”评估为零。本次评估范围内的存货为原材料、库存商品、在产品。资产评估专业人员根据企业提供的存货清单，核实了有关购置发票和会计凭证，了解了存货原材料，原材料均为近期采购，周转速度较快，由于其市场价格波动变浙江中企华资产评估有限公司19库存商品，由于纳入评估范围的库存商品均为正常销售产品，根据不含税销售价格减去销售费用、全部税金和部分税后净利润确定其评估值。计算正常销售库存商品评估值=数量×不含税销售单价×[1-税金及附加率-销售利润率-销售利润率×扣减率×(1-所得税率)]上述公式中不含税销售单价取被评估单位评估基准日近期的平均不含税在产品，经资产评估专业人员核实，其料、工、费核算方法基本合理，后金额确认评估值。根据评估目的，结合评估对象实际情况，对电子设备采用成本法进行评对于通用类电子设备，主要通过网上查询及市场询价等方式取得设备购置价，在此基础上考虑各项合理费用，如运杂费等。其中对于部分询不到价格的设备，采用替代性原则，以同类设备价格并考虑合理费用后确定重置成经过资产评估专业人员现场勘查，并根据该设备已使用年限及设备的使已使用年限)×100%(1)技术类无形资产(专利权、软件著作权)对于正在使用且已产生收益的专利权、软件著作权。由于目前国内外与评估对象相似的转让案例极少，信息不透明，本次评估由于无法找到可对比江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司20由于无形资产投入、产出存在比较明显的弱对应性，即很难通过投入的估。收益法是通过估算资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，从而得出评估对象的评估值的一种评估方法。采用收益法对无形资产进行评估更能反映其内在价值，故本次选用收益法进行评估。成法进行评估。产生贡献。基于评估目的需要，本次评估对技术类无形资产视为一个整体来在计算出整体无形资产的评估价值后，再通过层次分析法(AnalyticHierarchyProcess,简称AHP)模型来估算华感科技、大华股份分别持有的无形资产在整体无形资产收益中的贡献程度，从而确定纳入本次评估范围的无对于商标，由于现有商标资产主要起到商标标记作用，对实际经营业务超额收益的贡献不大，故采用成本法进行评估。成本法的技术思路是把取得江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司21资产的成本、期间费用以及合理利润加和得出重置成本，减去无形资产损耗对于域名，由于现有域名实际仅起到展示公司及产品服务的作用，对企业的经营无收益贡献，故本次采用成本法进行评估。即以最新注册费用及尚纳入评估范围的著作权系企业为了防止法律风险将图形标识和文字作品进行的版权登记，主要起到标识作用，故本次采用成本法评估。成本法的技术思路是把取得资产的成本、期间费用以及合理利润加和得出重置成本，减值。费用评估范围内的长期待摊费用为办公装修。资产评估专业人员查阅了相关的合同、记账凭证等资料，核实了费用的发生日期、预计摊销期限、已摊销资产评估专业人员调查了解了其他非流动资产发生的原因，查阅了相关记账凭证。经核实，纳入评估范围其他非流动资产中的款项尚未形成固定资。评估范围内的使用权资产为从浙江杭州湾信息港高新建设开发有限公司租入的房屋租赁使用权。资产评估专业人员查阅了相关的合同、记账凭证等资料，对租赁资产的租赁时间、租赁清单、租金等逐一核实，了解账面价值由于纳入评估范围的使用权资产实质为经营租赁资产，故本次以核实后负债负债为流动负债和非流动负债，具体包括应付票据、应付账款、应付职浙江中企华资产评估有限公司22工薪酬、应交税费、其他应付款、一年内到期的非流动负债和租赁负债。资产评估专业人员根据企业提供的负债类明细表，对账面值进行了核实，对截至现场清查日负债的支付情况进行了调查核实，对大额款项寄发了询证函。本次采用收益法对被评估单位的股东全部权益价值进行评估，即以未来若干年内的企业自由现金流量作为依据，采用适当的折现率折现后加总计算得出经营性资产价值，然后再加上溢余资产价值、非经营性资产价值，减去部权益价值。-有息负债企业整体价值=经营性资产价值+溢余资产+非经营性资产价值-非经营负企业自由现金流量折现值=明确的预测期期间的自由现金流量现值+明确明确的预测期期间是指从评估基准日至企业达到相对稳定经营状况的时根据浙江华感科技有限公司的实际状况及企业经营规模，预计浙江华感确定根据对浙江华感科技有限公司所从事的经营业务的特点及公司未来发展潜力、前景的判断，考虑浙江华感科技有限公司现有的研发能力和市场开拓浙江中企华资产评估有限公司23(预测期内每年)自由现金流量=息税前利润×(1-所得税率)＋折旧及考虑到公司主要经营款项的结算及回款均在年初发生，故本次自由现金按照收益额与折现率口径一致的原则，本次评估收益额口径为企业自由本(WACC)。ED+E)：股权占总资本比率；D(D+E)：债务占总资本比率；溢余资产是指评估基准日超过企业生产经营所需，评估基准日后企业自由现金流量预测不涉及的资产，主要为多余的货币资金，本次采用成本法进非经营性资产、负债是指与被评估单位生产经营无关的，评估基准日后自由现金流量预测不涉及的资产与负债。被评估单位的非经营性资产、负债包括其他非流动资产，本次根据其特点及资产评估专业人员所获取的资料综浙江中企华资产评估有限公司24有息负债是指评估基准日被评估单位需要支付利息的负债，本次评估不估程序实施过程和情况评估范围内的股东全部权益价值进行了评估。主要评估程序实施过程和情况接受委托之后，快速组建评估队伍及制定具体工作方案，对参加项目的资产评估专业人员和相关人员进行了培训。按照委托人对本项目的要求，我。涉及的资产和负债进行了必要的清查核实，对被评估单位的经营管理状况等资产评估专业人员指导被评估单位自行资产清查的基础上，按照资产评估机构提供的评估明细表及其填写要求、资料清单等，对纳入评估范围的资产进行细致准确地填报，同时收集准备资产的产权证明文件和反映性能、状资产评估专业人员通过查阅有关资料，了解纳入评估范围的具体资产的江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司25详细状况，然后仔细审查评估明细表，并根据经验及掌握的有关资料，检查评估明细表有无漏项、填项不全、错填、资产项目不明确等情况，反馈给被根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况，资产评估专业人员在被评估单位的配合下，按照资产评估准则的相关规定，对纳入评估范围内的资产评估专业人员根据现场实地勘查结果，并和被评估单位充分沟通，资产评估专业人员对纳入评估范围的资产的产权证明文件资料进行查验，对权属资料不完善、权属不清晰的情况提请企业核实或出具相关产权说明文资产评估专业人员为了充分了解被评估单位的经营管理状况及其面临的(1)被评估单位的历史沿革、主要股东及持股比例、必要的产权和经营资产评估专业人员根据评估项目的具体情况进行了资料收集和整理，包括直接从市场等渠道独立获取的资料，从评估项目相关当事人获取的资料，以及从政府部门、各类专业机构以及市场等渠道获取的资料，并对收集的资江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司26形成评定估算的依据。资产评估专业人员结合企业实际情况确定资产的作价方案，根据所采用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断形成测算结果，并对形成的测算结果进行综合分析、比较，从而确定评估结论，形成评估结根据我公司评估业务流程管理办法规定，项目负责人在完成初步资产评估报告一审后提交公司内部审核。项目负责人在内部审核完成后，和委托人及其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行了沟通，在不影响独立判断下：1.假设国家现行的有关法律法规及政策、宏观经济形势无重大变化，被评估单位经营环境相对稳定，所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化。2.假设被评估单位持续经营，且评估基准日后被评估单位的管理层是负3.假设被评估单位完全遵守所有有关的法律法规，不会出现影响被评估4.假设评估基准日后无其他不可预测和不可抗力因素对被评估单位经营5.假设与评估对象相关的赋税基准及税率、政策性征收费用等不发生重7.假设评估对象处于交易过程中，资产评估专业人员根据评估对象的交易条件等模拟市场进行评估，评估结果是对评估对象最可能达成交易价格的江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司278.假设评估对象及其所涉及资产是在公开市场上进行交易的，交易双方地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，资产交易行为都是在9.假设评估对象及其所涉及的资产将按其设计的用途与使用方式在原地1.假设评估基准日后被评估单位未来将采取的会计政策和编写该资产评。2.评估对象经营环境相对稳定，所涉及企业按评估基准日现有的管理水平优劣对未来收益的影响。3.假设评估基准日后被评估单位的现金流入为均匀流入，现金流出为均4.被评估单位涉及经营场地租赁，本次评估假设经营场地租用到期后可5.本次评估以被评估单位在业务经营中所需的各项已获得的资质证书在6.根据《国务院关于印发进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展若干税率征收增值税后，对增值税实际税负超过3%的部分享受即征即退政策 7.资产评估专业人员对设备的现场勘查仅限于设备的外观和使用状况，未对技术参数和性能做技术检测，不能确定其有无内在缺陷。资产评估专业人员以设备的技术参数和性能符合国家有关标准并足以维持其正常使用为假8.没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式可能浙江中企华资产评估有限公司289.假设委估无形资产权利的实施是完全按照有关法律、法规的规定执行的，不会违反国家法律及社会公共利益，也不会侵犯他人任何受国家法律依本资产评估报告的评估结论在上述假设条件下在评估基准日时成立，当上述假设条件发生较大变化时，签名资产评估师及本资产评估机构将不承担按照有关法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用资产基础法、收益法，按照必要的评估程序，对浙江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公元，增值率为22.34%；总负债账面价值为16,331.74万元，评估价值为16,331.74万元，无增减值变化；股东全部权益账面价值为7,387.73万元金额单位：万元项目账面价值评估价值增减值增值率流动资产非流动资产固定资产无形资产长期待摊费用使用权资产其他非流动资产浙江中企华资产评估有限公司29江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告项目账面价值评估价值增减值增值率资产总计流动负债非流动负债负债总计股东全部权益(净资产)权益账面价值为7,387.73万元(账面值未经审计)，收益法评估后股东全部权益采用资产基础法得到的浙江华感科技有限公司股东全部权益价值为12,686.83万元，采用收益法评估得到的股东全部权益价值为19,206.48万资产基础法和收益法评估结果出现差异的主要原因是：资产基础法是指在合理评估企业各分项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路，即将构成企业的各种要素资产的评估值加总减去负债评估值求得企业股东权益价值的方法。收益法是从企业的未来获利能力角度出发，反映了企业各项资产的综合获利能力。两种方法的估值对企业价值的显化范畴不同，服务、营销、团队、资质、客户等无形资源难以在资产基础法中逐一计量和量化反映，而收益法则能够客观、全面的反映被评估单位的价值。因此造成两浙江华感科技有限公司属于以热成像技术为核心的解决方案供应商，主要采用“外协加工”的生产模式，其固定资产投入相对较小，账面值不高，而企业的主要价值除了固定资产、营运资金等有形资源之外，也考虑了企业所拥有的资质、业务网络、服务能力、人才团队等重要的无形资源。而资产基础法仅对各单项有形资产、无形资产进行了评估，不能完全体现各个单项资产组合对整个公司的贡献，也不能完全衡量各单项资产间的互相匹配和有机组合因素可能产生出来的整合效应，而公司整体收益能力是企业所有环境江大华技术股份有限公司拟对浙江华感科技有限公司增资涉及的浙江华感科技有限公司股东全部权目资产评估报告浙江中企华资产评估有限公司30因素和内部条件共同作用的结果。鉴于本次评估目的，收益法评估的途径能够客观合理地反映浙江华感科技有限公司的价值。本次评估以收益法的结果根据上述分析，本资产评估报告评估结论采用收益法评估结果，即：浙以下为在评估过程中已发现可能影