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文档简介
抵押担保借款合同篇前言抵押担保借款合同是指借款人将自己拥有的资产进行抵押,以担保借款人向贷款人借款的情况下,贷款人在借款人违约后,有权依法执行担保物权,实现对贷款人的担保目的的一种契约。合同主体借款人借款人是指向贷款人借款的个人或单位,是这份抵押担保借款合同的签约方,并有义务承担相应的借贷责任。贷款人贷款人是特指提供贷款给借款人的个人或单位,是这份抵押担保借款合同的签约方,并有义务向借款人提供借款。借款金额本合同规定的借款金额为_________________________________________________(人民币大写_____元整,小写_____元),借款利息按每_____个月计算,年利率为_____%,借款期限为_____年/月/日至_____年/月/日。担保物及其价值估算1.借款人为保证其在本合同项下的还款义务,特此将其名下所拥有的_______(具体抵押物名称)作为抵押物,价值估算人为__________________________________________________________(具体价格及估算方式)。本合同所提到的抵押物是借款人真实所有,并不存在任何权利纠纷以及死亡、失踪等情况。2.借款人应将担保物移交给贷款人保管。借款人未按照约定移交担保物的,贷款人有权要求其履行约定,并要求其赔偿由此产生的一切损失。3.在借款人还清所有债务之前,担保物由贷款人所有,贷款人有权依法对担保物行使占有、取得和处置权。贷款利息与还款方式1.借款人应按照规定的时间按时足额向贷款人偿还本金及利息,如果本金和利息到期日未还清,则贷款人有权向借款人采取合理的追索措施进行催收,并能依法对其进行诉讼,提起诉讼前不需要提供催收通知。2.借款人本息还款的方式:①一次性还本付息;②先息后本;③按月还息,到期还本。3.贷款利息的计息时间从贷款日起开始计算,截至实际还款之日为止。4.借款人违约的,贷款人有权解除本合同并要求借款人立即履行到期债务的全部清偿义务。贷款担保1.借款人同意,本次借款所用抵押担保物将由本合同签订之日起至本合同所规定的还款期限届满或全部清偿之期,保持有效的担保物抵押权,并授权贷款人在借款人未按照合同约定还款的情况下,依法直接对担保物进行变卖,或以抵押担保物权依法向借款人信用所在居住地、工作地等要求还款。2.贷款人有权将本合同项下的债权债务转让给第三人,而不需要向借款人事先通知。3.贷款人在借款期间内,有权对抵押物进行检查、评估,并要求借款人按贷款合同规定的约定处理抵押物,并签订处理协议。违约处理1.借款人未在规定的时间内按期还款,则需要向贷款人支付逾期利息,逾期利息按照两倍的年利率计算。2.借款人未在规定的时间内按期还款超过一个月的,贷款人有权解除本合同,要求借款人立即偿还全部欠款。其他条款1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。如不能协商解决的,提交有管辖权的人民法院处理。2.本合同自效力之日起生效,确认签署人均已认真阅读本合同书面条款,同意并签署本合同,并有权依据本合同的约定保障自身利益。签署地点、时间及联系方式1.签署地点:___________________________________________________________2.签署时间:年_____月_____日3.借款人联系方式:_________________________________________
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