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文档简介

广州市房屋买卖中介服务合同买方委托一、合同背景本合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“中介公司”）和乙方（以下简称“买方”）签订。中介公司是一家在广州市合法注册的房屋中介服务公司，依法经营房屋买卖中介服务，其中包括代理房屋买卖合同的签署。买方愿意委托中介公司代理买方进行一次房屋购买。二、服务内容中介公司代理买方与房屋出售方（以下简称“卖方”）协商，订立交易条件和价格，代为办理购房有关手续，履行购房合同。协助买方办理与本次房屋买卖有关的契税、印花税、不动产登记手续等。提供本次房屋买卖交易的咨询和法律意见，为买方提供房屋购买风险提示。对房屋进行初步质量检查，委托验房机构对房屋进行专业检测，为买方提供房屋质量检测报告。对房屋的产权状况、限制性因素、抵押情况等进行调查核实，并向买方提供相关证明。三、服务费用中介费用：买方向中介公司支付中介费用，具体费用标准由买卖双方协商确定，并在本合同中载明。其他费用：如买方选择由中介公司代办的相关手续需要支付费用，具体费用标准以当地相关规定为准。四、委托方式与期限本委托书自买方签字（盖章）之日起生效。本委托书的期限为____（自买卖双方签订购房合同之日至办理房屋交接手续之日）。中介公司通过书面形式或邮箱等方式通知买方的，均视为有效通知。五、买方权利与义务买方有权依法要求中介公司对提供的中介服务质量及时进行监督、检查和评估，并提出批评和建议。买方应该如实向中介公司提供与房屋买卖有关的全部资料和信息，不得隐瞒任何影响此次买卖交易的重要事实。买方应当按照与卖方协商确定的交易价格按时支付买卖款项。六、中介公司权利与义务中介公司应当认真履行中介服务职责，维护买方的合法权益，妥善保管私人资料，不得泄漏买方个人隐私。中介公司发现买方提供的房屋信息存在虚假的情况，有权拒绝代理买方进行此次买卖交易。中介公司应当向买方提供准确、完整、真实的房屋信息，并提供法律意见和有关购房手续的建议。七、合同的解除与违约本合同在期限内正常履行，或经双方协商一致同意解除。一方违约的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同争议纠纷如无法协商解决，应向所在地人民法院诉讼解决。九、附则本合同一式两份，买方和中介公司各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方在诚信、公平、自愿的原则下通过协商解决。本合同自买卖双方签署并盖章以后生效。十、签署地址和日期买方______________中介公司______________地址：_____________

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