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文档简介
公有住房交易合同范本公有住房交易合同甲方:(出售方)地址:联系电话:乙方:(购买方)地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方拟出售的公有住房进行交易,达成如下协议:第一条交易房屋信息1.1交易房屋基本信息如下:房屋地址:房屋面积:房屋类型:房屋产权证号:1.2交易价格:房屋交易总价为人民币(大写)(¥)(小写),乙方应于本合同签订之日起(数字)天内将上述款项支付给甲方。第二条交易条件2.1甲方承诺所出售的房屋为合法拥有的产权,并不存在其他纠纷或权属争议。2.2乙方承诺购买房屋时,已经了解并确认了房屋的实际情况,对房屋的品质、面积、产权等问题没有异议。2.3甲方应当向乙方提供房屋的相关证件和资料,包括但不限于房屋产权证、不动产权证明等。乙方有权委托专业机构对房屋的产权进行核实。2.4若乙方发现房屋存在权属纠纷或其他问题,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的房屋交易款项,并承担相应的赔偿责任。第三条过户手续3.1乙方应在支付房屋交易款项后(第一条1.2款规定),与甲方一同到相关行政机关办理房屋过户手续。3.2过户费用由乙方承担,包括但不限于过户税、公证费、印花税等相关费用。3.3过户完成后,甲方应将房屋的产权证书等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同的规定,导致交易无法完成的,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的房屋交易款项,并承担相应的赔偿责任。4.2若乙方违反本合同的规定,导致交易无法完成的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿相应的违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,应提交所在地人民法院进行诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。6.2本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、不动产权证书等。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效,在交易完成后终止。甲方(签名):乙
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