公园小产权房出售合同范本

公园小产权房出售合同范本公园小产权房出售合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就公园小产权房的买卖事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其名下位于[公园小产权房所在地]的小产权房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。第二条房屋基本信息1.房屋基本情况：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋结构：[房屋结构]-房屋用途：[房屋用途]-房屋产权证号：[房屋产权证号]2.房屋权属确认：-甲方保证其对该房屋享有完整的产权，不存在任何法律纠纷或权属争议。-甲方保证该房屋不受任何担保、抵押或质押。第三条交易价格与付款方式1.交易价格：-房屋的总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款大写]）。-甲方与乙方经协商一致，确定了上述价格。2.付款方式：-乙方应在本合同签署之日起[付款方式]方式支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）。-乙方应在[付款方式]方式分[分次支付次数]次支付剩余款项。第四条过户及税费1.过户手续：-甲方及乙方共同办理房屋过户手续。-过户费用由乙方承担。2.税费：-房屋过户所需的税费由乙方承担。第五条房屋交付1.交付时间：-甲方应在本合同生效之日起[交付时间]天内交付房屋给乙方。-如有不可抗力或其他正当理由导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在延迟期届满后尽快交付。2.交付标准：-甲方应将房屋的使用权、物权等相关权利转移给乙方。-甲方应保证房屋在交付时处于正常使用状态，无质量问题。第六条房屋权属转移1.房屋权属转移：-甲方应在房屋交付之日起[权属转移时间]天内办理房屋产权过户手续。-甲方应将房屋产权证书及其他相关证明文件按时交付给乙方。2.产权过户费用：-产权过户费用由乙方承担。第七条乙方权益保障1.房屋质量保证：-自房屋交付之日起[质量保证期限]年内，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或退回部分房款。2.其他权益保障：-甲方保证所出售的房屋不受法律纠纷、限制、担保、抵押等限制。-如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。第八条合同解除与违约责任1.合同解除：-甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。-如需解除合同，一方应提前[提前通知期限]提出书面通知，并赔偿对方因此产生的合理费用。2.违约责任：-如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（出