期房转让协议书

期房转让协议书协议双方：转让方（甲方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________受让方（乙方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于：甲方拥有位于_______________________（详细地址）_________________________的房屋，在_______________________（房屋所在城市）市______________小区______________号楼______________单元______________号房，为期房，建筑面积为_____________平方米，包含_____________房_____________厅_____________卫。甲方出于个人因素，需要将该期房转让给乙方，并且乙方同意接受该期房的转让。经双方商议，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：_______________________（详细地址）_________________________。2.房屋用途：_______________________。3.建筑面积：_____________平方米。4.房屋结构说明：_____________房_____________厅_____________卫。5.房屋内部装修情况：_______________________（详细描述）_________________________。6.产权情况：未取得该房屋的所有权，仍处于期房期间。二、转让价格1.房屋转让价格为人民币（RMB）_____________元，包含装修费用、税费等。2.房屋转让款项在本协议签署后，完成过户手续前支付。三、房屋权利转让1.双方确认，甲方将该房屋的所有权转让给乙方。2.甲方承诺，在乙方出资为该房屋交纳取得全部产权的全部款项以前，不得向任何第三方转让该房屋的产权，不得采取任何侵害乙方权益的行为。3.房屋交接：本协议签署之日起，自动完成该房屋的期房转让。甲方将该房屋转让给乙方，乙方即可取得该房屋的实际使用权。四、附条件1.甲方应该在本协议签署之后，于规定时间内向乙方提交完整、真实、有效的房屋档案，包含用途、用地性质和规划等证明文件。2.因甲方原因造成房屋档案材料不全的，由甲方自行承担因此产生的风险和责任。五、损失和责任1.若因乙方原因导致房屋过户不能完成的，由乙方承担违约责任，甲方有权取消该协议；2.若因甲方原因导致房屋过户不能完成的，由甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的直接经济损失；3.本协议违约方应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。六、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的附件、补充协议等具有与本协议同等的法律效力，与本协议具有同等效力，是本协议的组成部分。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲、乙双方应本着友好协商的精神解决，如协商解决不成的，由双方所在地法院管辖。甲方：（签字）_____________