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文档简介

简单商铺租赁合同篇1.甲方与乙方本合同由以下各方共同签署：甲方：（出租方名称、地址、法定代表人姓名）乙方：（承租方名称、地址、法定代表人姓名）2.租赁物甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的商铺租赁给乙方使用，商铺具体面积为（面积），其中（特殊说明，如仓库、厨房、办公室等）占据面积（面积）。3.租赁期限本合同租赁期限为（具体时间），到期后甲方有权根据需要重新签署租赁合同。4.租金及押金1.租金总额为（金额）元，乙方应在合同签署后（具体日期）之前一次性付清所有租金。2.押金总额为（金额）元。租赁期满时，如未发生违约行为，则甲方应当全额退还押金给乙方。3.如乙方未按期支付租金，则甲方有权取消续租权，并要求乙方立即迁离所租赁商铺。4.本合同租金和押金的支付，应通过（具体方式：银行转账、现金等）方式进行。5.使用规定1.乙方应按时按期支付租金，不能拖欠或少付租金。2.商铺内不得从事与租赁目的不符的经营活动。3.乙方应当按照国家法律法规和区域环保管理的规定，妥善管理和使用商铺，对商铺的装修、改建、设备维修等，须符合国家和地方的相关规定，不得向商铺排放污水、废气、废渣等，且需根据需要以下水电气等设施进行检查和维修，保持商铺与周围环境良好。4.乙方应按照标准进行商铺的清洁、维护和保养，且不得堆放杂物或进行高温作业以及其他可能引发火灾的行为。5.如乙方发现商铺内部设施存在故障或者有损坏情况，应及时告知甲方，甲方将在合理的时间内进行修理或更换备品。6.违约责任1.乙方违约行为，包括但不限于：拖欠租金、越租、挪用商铺、恶意损坏商铺设施、违反国家法律和规定、危害商铺安全等，将承担相应的违约责任。2.甲方有权在发现乙方违约行为时，要求乙方立即停止该行为，并有权要求乙方赔偿行为造成的损失，并有权在自行修复或委托第三方公司进行修复后，要求乙方支付修复费用。7.合同终止1.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，达成协议的情况下，甲方有权解除此合同。2.租赁期满时，乙方应当全部搬离并腾空商铺。8.保密和知识产权1.在租赁期内，乙方不得向第三方泄露甲方的商业机密、技术秘密、财务资料等，乙方亦不得使用甲方的技术和商业机密进行违法违规的经营活动。2.本合同签署后，双方应保护对方的知识产权，未经对方授权不得进行商标、专利、名称等行为，否则应承担相应的法律责任。9.争议解决本合同如发生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。10.其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商决

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