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文档简介

租房提前终止合同租房是很多人常见的居住方式之一，但有时由于各种原因，承租人可能需要提前终止租房合同。那么，在什么情况下可以提前终止合同？提前终止租房合同会有哪些后果？本文将为大家介绍相关法律法规和注意事项。何为租房提前终止合同租房提前终止合同是指承租人在租房期限还未到期时，提出终止合同的要求并得到合同另一方的同意，从而结束双方的租房协议。租房提前终止合同分为房东、承租人均同意的情况，以及房东或承租人一方不同意的情况。可以提前终止合同的情况根据《中华人民共和国合同法》的规定，租房双方可以就终止租房合同事项进行协商，并达成书面协议。承租人可以在以下几种情况下，提出终止租房合同的要求：租赁住房存在安全隐患或影响健康的情况。租赁住房未按照约定条件提供。承租人或其家属出现身体或安全等方面的特殊情况，无法居住在租赁房屋中。出现其他影响承租人正常居住的情况。需要注意的是，承租人提出终止租房合同的要求必须在租房期限届满前提出，并经过房东同意方可生效。提前终止合同的后果房东同意终止合同的情况若房东同意终止租房合同，通常会发生以下情况：承租人需要支付租赁期限内剩余租金的一定比例（通常是一个月的租金）作为违约金。但若承租人提出终止合同的原因是由于房屋质量问题导致的，剩余租期的租金不需要支付。承租人需要支付因提前终止合同而导致的其他合理损失，如房东需要支付的中介费、延迟出租导致的经济亏损等。房东不同意终止合同的情况若房东不同意终止租房合同，通常有以下几种情况：承租人需要继续按照合同规定支付租金，直到合同期限届满。承租人需要支付提前终止租房合同而导致的房东损失，如导致房东难以及时出租房屋而导致的经济损失。注意事项在提前终止租房合同时，承租人需要注意以下事项：提前终止租房合同必须经过房东的同意，并签订书面协议，以免后期发生纠纷。承租人必须严格按照合同规定的方式提出终止合同的要求，否则可能会导致违约。承租人在终止租房合同前，应当查看合同中有关提前终止合同的条款和约定，了解相应的权利和义务。若房东不同意终止租房合同，承租人可以向有关部门提出申诉，如房屋租赁协调领导小组等。结论在租房期限届满前，若承租人需要提前终止租房合同，需要经过房东的同意并签订

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