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文档简介

正规租房租赁合同背景在租房市场中，许多租赁行为都是口头协议或者简单的书面合同。这些方式都存在较大的风险，容易产生争议或者纠纷。为了保护租客和房东的权益，应当签订正规租房租赁合同。本文将介绍正规租房租赁合同的相关内容。合同概述正规租房租赁合同是租客和房东之间的正式协议，规定双方的权利和义务。租房租赁合同需要包括以下内容：合同主体租房租赁合同应当明确双方的主体信息，包括租客和房东的姓名/名称、联系方式、身份证件号码等。租赁房屋信息租房租赁合同需要明确租赁房屋的地址、面积、格局、设备设施、用途等信息。交易金额租房租赁合同需要明确租金的金额、支付方式、支付时间、逾期罚款等内容。租赁期限租房租赁合同需要规定租赁期限、续租条件、租赁违约责任等内容。维护责任合同应当规定租客和房东的维护责任，包括维修和保养房屋设施设备、清洁房屋内外、维护公共部分等。其他条款据实情，租房租赁合同还可以包括其他条款，例如保证金、退还押金、提前解除合同、违约责任等。合同签订与保管租房租赁合同应当在租赁双方确认内容无误后签订，并由双方各留存一份原件。同时，租客还应当要求房东提供房屋房产证、土地使用证、物业证明等相关证件以验证房东的房屋真实权属。若需要，可以通过第三方机构对合同内容和证件真伪进行认证。合同争议处理若合同双方在租赁过程中发生争议，应当首先通过协商解决。若无法达成一致，可以向当地房屋租赁管理部门或者仲裁机构申诉。若存在合同内容和法律法规不符的情况，租客可以向法院提起诉讼。总结签订正规租房租赁合同可以保护租客和房东的权益和利益，规避租房风险。在签订合同时，应当注意合同主体、租赁房屋信息、交易金额、租赁期限、维护责任以及其他条款的规定。合同签订后，租客应当要求房东提供房屋证件以验证房东

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