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文档简介
物业服务合同篇1.合同概述本合同是由甲方（服务商）与乙方（业主或业委会代表）签署，根据《中华人民共和国合同法》、《物业服务管理条例》等法律法规，规定了双方在物业服务方面的权利和义务，保障双方的合法权益。2.合同内容本合同包含以下内容：2.1服务范围甲方提供的服务范围包括但不限于以下内容：1.小区园林、道路、绿化的养护和维护；2.小区建筑物的内外墙面、屋面的养护和维护；3.小区公共设施（如水、电、气、暖等）的维护和管理；4.小区日常清洁卫生、环境保洁的维护；5.小区安全管理和保卫工作。2.2服务标准甲方提供的服务应符合国家有关法律、法规、规章和标准，以及业主、业委会确定的服务标准。2.3服务周期甲方提供的服务周期为（具体天数/月数），具体服务周期以双方协商为准。2.4服务费用甲方提供的服务收费标准为（具体收费标准），具体服务费用以双方协商为准。2.5合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为（具体年数/月数/日数），合同到期前一个月，双方可以协商续签合同。2.6违约责任1.乙方违反本合同约定的，应当给予甲方相应的惩罚，并承担相应的违约责任；2.甲方违反本合同约定的，应当在收到乙方通知后及时修正，并承担相应的违约责任。2.7合同变更及解除1.本合同的条款、约定和附件（如有）的变更，应当在双方协商一致的情况下进行；2.因不可抗力因素导致本合同无法履行时，应当及时通知另一方，并在双方协商一致的情况下进行解除。3.合同履行3.1甲方义务1.按照约定的时间和标准，为乙方提供物业服务，并保持服务的连续性和稳定性；2.遵守国家法律法规、服务标准，不得从事违法违规的行为；3.严格履行服务合同，确保服务质量和安全管理；4.保护乙方的私有信息，不得泄露或使用；5.按期提交服务报告和费用清单。3.2乙方义务1.按照合同约定的时间和方式，缴纳服务费用；2.保护公共财产和设施，遵守公共秩序，不得有损害物业设施和社区安全的行为；3.配合甲方开展物业服务工作以及提供服务所需的资料、信息；4.及时向甲方反映物业服务中存在的问题。4.合同解释和争议解决1.本合同如有未尽事宜，应当根据相关法律法规进行约定和解释；2.本合同争议应当协商解决，协商不成时，应当向街道办事处或相关机构申请调解或仲裁。5.合同附则1.本合同自签署之日起生效；2.本合同为《合同法》的合法有效文件，参照法律规定所制定；3.本合同一式两份，甲、乙双
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