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文档简介
房屋及土地租赁标准合同一、合同双方本合同由以下双方订立：甲方：出租方住所（经营场所）：__________法定代表人（负责人）：__________联系电话：__________乙方：承租方住所（经营场所）：__________法定代表人（负责人）：__________联系电话：__________二、租赁房屋（土地）情况1.租赁房屋（土地）地址：__________2.房屋（土地）现状情况：__________3.房屋（土地）建筑面积（土地面积）：__________三、租赁期限本租赁合同期限为__________________年。四、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）__________________元整。2.租金支付方式为：（1）按年度支付，每年支付人民币（大写）__________________元整，共计__________________次支付;（2）预期先付，乙方提前一年缴纳全部租金。五、押金1.租赁期内，乙方应缴纳押金人民币（大写）__________________元整。2.租赁期届满，甲方须在押金扣除相关费用后立即将押金退还给乙方。六、房屋（土地）的用途乙方承诺将房屋（土地）用于__________________。未获甲方书面同意，乙方不得将房屋（土地）用于其他用途。七、房屋（土地）的维修1.租赁期内，甲方应对房屋（土地）实施必要的维护、维修。2.因乙方违约引起的房屋（土地）损坏、维修费用，由乙方承担。八、责任限制因房屋（土地）的设计、材料、结构等问题，引起的非人为损坏或损失，由甲方承担维修或更换费用。九、违约责任1.如乙方未按照本合同规定支付租金，则按以下方式赔偿：（1）逾期（天）不超过3天，由乙方承担每天租金的5%作为违约金；（2）逾期（天）超过3天，但未满一个月，由乙方承担每天租金的10%作为违约金；（3）逾期（天）超过一个月，由乙方承担每天租金的15%作为违约金，并且甲方有权解除合同。2.乙方未按照本合同规定使用房屋（土地），造成的损失，由乙方承担。十、合同解除1.因不可抗力等特殊情况，使合同无法履行的，合同双方可协商解除本合同。2.如乙方违反本合同有关规定，甲方有权解除本合同，乙方应当立即返还租赁房屋（土地）及其它附属物品，甲方不退还任何已收取的租金、押金及其它费用。十一、争议解决方式因本合同发生的一切争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请仲裁或提起诉讼。十二、合同附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至
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