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文档简介

建设工程施工合同普通新版概述建设工程是一个复杂的过程，需要各方面的协作。作为建筑主体的施工公司与业主签订合同是关键步骤之一。为了规范建筑市场的行为，保障建筑市场的有序发展，中国政府在2021年4月发布了建设工程施工合同（普通新版），解决了之前合同中存在的一些问题，提高了施工合同的可执行性。本文将对新版建设工程施工合同进行简要介绍，以及在实际中应该如何操作。合同内容新版建设工程施工合同主要内容如下：一、合同主体包括承包人（施工公司）和业主（建筑的使用者/秒如）两个合同主体。二、工程内容包括工程的基本情况、工程建设标准、工程的范围。三、工程价款及支付方式包括总价款、工程分期支付约定、造价确定方式。四、履约保证包括履约保证和质量保证等。新版合同对比旧版相比于旧版合同，新版合同在以下方面进行了更新和优化：一、合同条款更加明确新合同更加符合法律法规和建筑市场的需求，合同条款更加的完善，确保了合同的有效性和可执行性。二、风险分担更加合理新合同在风险分担上更加合理，合理分担责任和风险，保障了施工公司和业主的利益。三、施工过程更加规范新合同规范了施工过程中的管理和实施方式，使得项目的有效性更加的突出。实际操作中如何操作作为施工公司或者业主，在使用新合同的过程中，需要注意以下事项：一、认真阅读合同条款作为合同的签约方，应认真阅读合同条款，确保交付内容与施工标准、时限等信息的正确性和完整性。二、协商风险分担在签订合同之前，双方应认真协商风险分担的问题，避免因为风险的问题引发纠纷。三、保证履约作为承包人一方，应认真履约，保证工程的质量和进度，并按合同履行义务，承担相应的法律责任。作为业主一方，应认真审核承包人的资质，确保承包人有足够的能力和条件完成建设工程的设计、施工、验收和建筑保修。四、争议解决如果在合同执行期间发生争议，应通过协商、仲裁或诉讼等方式解决，以保证合同的有效性和执行性。结语新版建设工程施工合同的发布，更加的规范建筑市场的行为，保障了建筑市场的有序发展。在实际

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