住房购买合同书

住房购买合同书甲方（买方）：______________________________身份证号码：______________________________乙方（卖方）：______________________________身份证号码：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方将位于___________（地点）的房屋向甲方售出事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落：___________（确定房屋坐落地点）2.房屋面积：___________（确定房屋建筑面积）3.土地的属性：____________（确定土地属性）4.房屋的价格：____________（确定房屋出售成交价）5.房屋的产权情况：____________（确定房屋的产权情况）二、付款方式和期限1.合同签订后，甲方应当在___________（确定天数）个工作日内向乙方支付首付款，首付款金额为房屋总价的___________%（确定比例）2.除首付款外，剩余部分应当在___________（确定月数）个月内分___________（确定次数）次支付完成，每次支付的金额为___________（确定金额）元。3.乙方应当在收到甲方的每一次支付后___________（确定天数）个工作日内向甲方提供相应的发票和相关证明文件。4.如甲方在规定期限内未能按照约定支付房款的，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，违约金每天按照未支付房款金额的___________%（确定比例）计算。三、交付时间1.房屋交付日期为本合同签订后___________（确定天数）个工作日内。2.乙方应在规定时间内将房屋交付给甲方，并向甲方提供相关房屋所有权证书、土地使用证和其他权利证明文件。四、房屋验收1.甲方应当在房屋交付日期之后在___________（确定天数）个工作日内完成对房屋的验收。2.如果发现房屋存在质量问题或者未按照约定进行交付的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。3.经过整改后，甲方应当在___________（确定天数）个工作日内对房屋进行重新验收。五、房屋权属转移1.房屋所有权在房款全部支付后自动转移。2.甲方在全额支付房款之前不得将房屋转让给任何第三方，否则，违约金按照房屋总价的10%计算。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任。2.如甲方违约，甲方应当向乙方支付违约金，违约金按照房屋总价的___________%（确定比例）计算。3.如乙方违约，乙方应当向甲方支付违约金，违约金按照房屋总价的___________%（确定比例）计算。七、争议解决1.本合同的解释、效力以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因本合同产生的任何争议，应本着友好协商的原则进行处理，协商不成的，可以通过诉讼方式解决。八、本合同生效1.本合同自双方签字、盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（买方）：__________________________签字日期：_______________________