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文档简介

双方二手房买卖合同协议书一、甲方信息甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]二、乙方信息乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]三、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋所有权证号码：[房屋所有权证号码]建筑面积：[建筑面积]使用权类型：[使用权类型]四、房屋价格及交易方式房屋交易价格：人民币[房屋交易价格]元整；交易方式：全款/按揭；首期付款：人民币[首期付款金额]元整；首期付款时间：[首期付款时间]；最迟过户时间：[最迟过户时间]。五、权证及税费房屋过户仅限已办理完税证明、取得契税完税证明并已缴纳过户税款的情况下进行。当事人应按照国家税务机关的规定缴纳个人所得税、契税或其他有关税费。卖方负责办理所有权证和房屋产权证明。六、房屋状况及权益保证房屋权益：卖方拥有该房屋的全部所有权及房屋使用权；房屋状况：该房屋无法律纠纷，处于正常使用状态且良好；风险状况：如房屋因房屋本身质量、使用情况等原因所产生的人身及财产损失，均由买方承担；违约责任：违反本合同规定的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。七、协议解释本合同如与国家法律、法规不一致的，以国家法律、法规为准；本合同如有未尽事宜，双方可协商解决；本合同未对卖房人、买房人的家庭成员、亲友进行约束，如双方需要可另行起草协议约束。八、争议解决本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决；在协商期间双方仍需履行已确认的义务。九、附件房屋所有权证书原件、复印件各一份；房屋户主的身份证原件、复印件各一份；其他相关证明文件的原件、复印件各一份。十、生效和效力本合同一式双份，买卖双方各持一份有效；本合同生效日期：[本合同生效

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