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文档简介

餐饮铺位租赁合同合同双方出租人（甲方）：______________（以下简称甲方）承租人（乙方）：______________（以下简称乙方）甲、乙双方经协商一致，就甲方所有的餐饮铺位出租事宜，签订本合同，共同遵守以下条款。铺位信息甲方将位于__________________的铺位出租给乙方，并确认此铺位可用于餐饮经营等商业用途。租赁期限本合同租赁期为____________年/月/日至____________年/月/日，共计____________年。若乙方需延长租赁期限，需在租赁期满前30天通知甲方，并经甲方同意，签订新的租赁合同。若乙方未在租赁期满前30天内通知甲方，则默认乙方不续租，甲方可以与第三方签订新的租赁合同。租金及费用乙方应在每月/季度/半年/年（根据实际约定）____________号前支付租金____________元。逾期支付的，将按每逾期____________天加收____________元滞纳金。如乙方需要对铺位进行装修或改建，需提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。乙方承担所有装修费用，且应将装修计划提交至甲方确认后，始可进行施工。装修后如需要还原原始状态，也由乙方承担相关费用。由于非人为因素造成的铺位损坏或维修，由甲方承担费用。如因乙方原因（如人为损坏等）造成铺位维修或损坏，由乙方承担所有费用。使用规定乙方应依法办理相关行政手续并获得经营许可证、食品安全许可证等相关证照，方可开业。乙方应保持铺位清洁卫生，遵守环保法律法规，禁止在铺位内进行危险品经营、易燃易爆品经营等违反国家法律法规的经营活动。乙方应保证经营活动符合相关法律法规，如存在违法违规行为，乙方应承担相应法律责任。禁止将铺位转租或分租，如需转租或分租，需事先向甲方提出申请，并经甲方同意后才可进行。终止合同租赁期届满前，乙方不得擅自提前终止合同。若乙方确有终止合同的需要，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后终止合同。乙方提前终止合同的，应按双方商定的违约金或实际造成的损失向甲方赔偿。本合同期满，如乙方不需要续租，则应在租赁期满前30天内通知甲方，如未通知，则默认乙方续租，需按本合同约定标准续租。甲方权利如乙方未按约定支付租金，甲方可以单方面解除合同，收回铺位。因此产生的一切损失由乙方承担，甲方无需向乙方支付任何赔偿。如乙方存在违反合同约定的行为，包括但不限于未办理相关证照、违法违规经营、违反环保要求、将铺位转租、非授权装修等，甲方有权单方面解除合同并收回铺位，乙方需承担因此造成的一切损失。其他约定本合同未约定的事项，可由双方另行协商确定后签订书面协议，亦可参照相关法律法规及通行业务惯例进行处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签订之日起生效，如有争议，应协商解决，协商不成，双方可以向有关法院提起诉讼。签署地点及时间甲方签字：_________________

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