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文档简介

还款抵押房产合同1.合同背景本合同是借款人和出借人之间的一份合同。借款人将其名下的抵押物——房产，作为借款的抵押品，以此取得出借人提供的贷款。本合同旨在明确双方权利义务，约定还款方式，保障资金的安全及还款责任。2.合同条款2.1抵押物借款人将其名下的抵押物——某某房产，作为借款的抵押品。该房产位于某某地区，房屋所有权归借款人所有，但该房产已抵押给出借人，出借人享有该房产的抵押权。2.2借款金额及利率出借人向借款人提供借款，借款金额为人民币XXX元。借款利率为X%，从借款日起开始计息。2.3还款方式借款人须按照以下方式返还本合同约定的借款本金和利息：分期还款：借款人须在合同约定的还款日前，按照还款计划向出借人支付应还本金和利息。提前还款：借款人可以在合同期间内提前还清所有欠款，但需事先书面通知出借人。欠款利息：借款人如未按照约定的还款日还款，将按照未还款期间利息逐日累计。2.4违约责任任何一方违反了本合同的约定，根据违约情况，可按下列方式处理：借款人违约，应当向出借人支付全部本息及滞纳金。出借人违约，应当向借款人支付违约金。2.5合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息清偿之日止。如借款人未按照约定还款，并已经逾期超过30天，出借人有权解除合同并要求债务清偿。借款人有权提前清偿借款，但需在提前清偿日前提前通知出借人并履行相关手续。3.合同附录抵押权人确认书房屋抵押登记证明借款人身份证明出借人资质证明4.合同签署本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。借款人签字/盖章：________________________年月日出借人

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