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个人商铺铺面出租合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方为个人商铺业主，拥有完全的法律权利和所有权，同意将其所持有的个人商铺铺面出租给乙方使用。乙方需要租用个人商铺铺面开展商业经营活动，经与甲方协商一致，双方达成如下协议：一、租赁物品甲方出租的个人商铺铺面位于[地址]，租赁面积为[面积]平方米，租金为[租金]元/月。甲方应当将个人商铺铺面按照租赁面积进行清理，并保证租赁物品符合法律、法规的规定和卫生、安全、环保等方面的要求。如租赁物品存在问题或空置期间需进行维修或翻新，甲方应及时通知乙方，并承担全部费用。二、租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，从[起始时间]起至[结束时间]止。若乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前30天书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签署补充协议。三、租金及支付方式乙方应当按照每月[租金]元的标准按时支付租金，每月租金最晚应在每月的[日期]前支付。若在[日期]后尚未收到租金，甲方有权对乙方收取逾期滞纳金。乙方向甲方支付租金时，必须出具发票，发票金额应当与房租金额相匹配。若乙方未按时支付租金达1个月以上，并且拒不履行或不能履行合同义务的，甲方有权解除本合同，收回租赁物品，并要求乙方支付违约金及产生的全部经济损失。四、使用规定乙方在租用商铺铺面期间，须遵守国家法律、法规和地方规章制度，并承担相应的责任。乙方不得将租赁物品的使用权转交给任何第三方单位或个人，也不得向使用租赁物品从事非法活动或利用租赁物品设立赌场、色情场所等违法行为。乙方不得擅自改变租赁物品的结构或质量，不得污损、破坏租赁物品，并应采取措施保护租赁物品免受火灾、盗窃等意外事件的危害。乙方应当按照甲方的要求保管好租赁物品，如发现租赁物品有问题或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行调查或维修。五、违约责任若乙方不按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失及违约金。若甲方不按照本合同的约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失及违约金。六、争议解决本合同的争议应通过友好协商解决，如协商不成，可以申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件与补充协议《个人商铺铺面出租合同》的文件具有同等法律效力，作为本合同的有机组成部分。本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协

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