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居民楼房屋租赁合同篇引言居民楼房屋租赁合同是经过双方协商一致后签定的一份合法文件。居民楼房屋租赁合同的签订不仅可保障双方权益，同时也是防止出现纠纷的重要手段。本文将介绍居民楼房屋租赁合同的相关条款和注意事项。房屋基本信息房屋地址：___________房屋建筑面积：___________平米房屋编号：___________租赁期限本次租赁期限为___________年/月/日至___________年/月/日。租金及支付方式本房屋每个月的租金为___________元/月，共计___________元/年。按月支付。其中，前___________个月租金预付。租金应按月在每月的___________日之前向房东支付。如逾期支付租金，房客应按照每日___________元的标准向房东支付滞纳金。租金的支付方式为现金支付/转账支付/支付宝支付/微信支付等，房东须在合同上明确说明。房屋装修及设施说明房屋整体装修、卫生间及厨房设施、家具、电器等，具体如附件所示。房客应保持房屋设施的完好及安全，并保持房屋内外花园卫生的整洁。如遇房屋设施损坏或需要更换，请及时向房东通知，由房东处理。如房客私自修理或更换设施，造成任何后果须由房客承担。房客应根据使用情况自行购买洗涤消耗品，如肥皂、洗发水、卫生纸等。押金及退还房客应当按合同规定在租赁期开始前交纳押金。押金为___________元，用于确保房客遵守合同规定及维护房屋设备、环境的安全。房屋租赁合同期满，如无违约情况发生，押金将在___________日内退还给房客。如出现违约情况，房东有权将房屋租赁押金用于追缴房客的违约金或赔偿金。违约责任房客在租期内如出现下列任一情况，视为违约：擅自解除合同；违反规定擅自转租、转让、分割房屋；未按规定支付租金超过30天；损坏或毁坏房屋及配套设施，损失无法修复或返还原状的；违反行政规定或住房出租法律法规，被政府部门查处的。如房客出现违约行为，房东有权追究房客的违约责任，要求房客承担相应的赔偿和违约金等责任。合同变更及解除如需变更合同内容，需经双方同意并签署书面协议生效。房屋租赁合同期间，如有一方提出解除合同，应在书面通知对方，并经对方同意后，将房屋租赁押金退还给房客或者房客支付违约金后房屋租赁合同终止。其他事项房屋租赁合同所规定的未经双方协商一致，不得随意变更或解除。如有争议，双方应当友好协商解决；无法协商的，提交当地人民法院诉讼解决。本合同一式二份，房东一份，房客一份，具有同等法律效力，自合同生效之日起执行。结束语以上是居民楼房屋租赁合同的相关条款和注意事项。希望双方在签订合同前，对相关条款仔细阅读并认真理解

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