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文档简介
二手房屋交接书交接时间本交接书签订于__年__月__日卖方信息姓名：身份证号码：联系电话：房产证编号：买方信息姓名：身份证号码：联系电话：购房房屋信息房屋坐落地点：房屋面积：向阳面：建筑结构：房屋所有权证编号：交接内容卖方承诺卖方郑重承诺房屋的交易均合法有效，该交易不侵犯到任何第三方的合法权益。卖方保证房屋的所有权和权益全部属于其所有，不存在抵押、查封或其他任何形式的限制。卖方保证出售的房屋保存清洁卫生，不存在重大安全隐患及质量问题。卖方保证在本合同签订当天，清空了房屋中各自的财物，如若未清空，所留下的物品归买方所有。买方承诺买方承诺对于该交易并不存在第三方的影响或干扰。交接事项卖方已将全部房屋权利交割给买方，并将房屋钥匙移交予买方。买方确认房屋交付后的状态，房屋存在缺陷及必须做出维修的事项如下：本次交接除本合同之外，未得到其他约定和附加条款。商业利益和责任转移房屋所有权和风险自本次交付之始移交给买方。以下责任和义务自本次交付之时起由买方承担：房屋维修及保养；房屋的安全及保险；房屋使用期间的所有权益，房屋的买卖税费、物业费等相关费用。违约责任如果买方未能全额支付购买房屋的相关款项，应承担违约责任；如果卖方未能向买方提供约定的所有法律文件，应承担违约责任；卖方违约责任：若因卖方原因导致房屋存在限制或出现产权纠纷，卖方应承担全部法律责任，并赔偿买方受到的一切损失。买方违约责任：若因买方原因导致交付不能达成，买方应承担全部法律责任，并赔偿卖方所受到的一切损失。其他事项本合同内容不得随意修改，所有变更均需买、卖双方的书面同意。本协议适用中华人民共和国法律。本协议为双方协议，具有法律效力。若因本协议所引起的争议，买卖双方应尽力达成友好协商，如协商不成，双方则应向合同签署地的人民法院提起诉讼处理。交易双方确保上述内容的真实性并共同签字确认。卖方签字：_________
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